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二手房贷款手续有哪些
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二手房贷款手续有哪些
2019-06-21 09:45
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奕铭
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5条回答
伪羽
2楼-- · 2019-06-26 16:50
二手房贷款要买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;提供有关证明材料;买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》等,很麻烦的
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快乐幸福的小朋友
3楼-- · 2019-06-26 13:42
抵押登记材料:1、买方的房屋所有权证;2、买方的国有土地使用权证;3、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(或单身证明)。 其实跟买新房的手续一样的
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therese
4楼-- · 2019-06-26 14:58
每个地区及银行对这个块的要求是不一样的,建议咨询一下你要办理过户 的银行或者相关金融机构比较好。
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泰德
5楼-- · 2019-06-26 09:02
每个地区及银行对这个块的要求是不一样的,建议咨询一下你要办理过户
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water-kmiuuuu
6楼-- · 2019-06-26 09:25
工行规定:93年以后建成的房地产允许申请二手房按揭;所购房屋的房龄一般不超过15年,其中10年至15年的,贷款成数必须相应降低,抵押率最高为七成;最长期限为30年;住房类为房龄与贷款期限之和最长不超过30年,商用房类贷款期限最长不超过10年;建筑面积在60平方米以下的需提供第二居所证明。对买方的还款能力进行综合评价,告知客户需要准备的资料(买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证及卖方的房产证、土地证、契税证明。)将两张空白收入证明交客户盖章,签订"房产交易确认书"。
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