首页
话题
动态
专家
文章
作者
首页
问题库
专家
装修日记
视频
提问
登录
注册
他项权证期限多长时间
写回答
邀请回答
装修咨询
设计装修
中式装修
装修设计师
风格装修特点
他项权证期限多长时间
2019-12-03 13:08
发布
站内问答
/
产权产证
398
8
4357
刘泉
男 |
私信
举报
写回答
邀请回答
装修咨询
8条回答
chinafww
1楼 · 2019-12-09 02:30.
采纳回答
一点都不要担心。 他项权证的期限不是什么“有效期”,是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。 约定期限并经过备案登记,到期后应予以解除,不具有约定效力!
查看更多
282人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
nolen
2楼-- · 2019-12-09 01:33
他项权证的期限不是什么“有效期”,是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。 你有这个房子的抵押权,就说明你是这个房子的第一债权人,有第一受偿顺位。 法院如果已经查封了,应该会有债权申报公告的,你不一定要等公告,先去法院一趟,和主办法官说明下你的情况,这样就不会漏了。其实你有他项权证在,法院也是不会漏的。
查看更多
481人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
捂奶长衫罩子龙
3楼-- · 2019-12-08 22:57
房屋他项权证,是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 一般来说在做他项权利登记时,上面就会载明期限日期,这个期限即为房屋他项权证的有效期,也就是债务人履行债务的期限。《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目,在他项权利登记时,要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间,兼顾抵押权和典权。若是抵押贷款,则相应的抵押期限应为抵押合同规定的抵押人履行债务的期限;如是典当,则典当期限应为典房合同的出典期限。 此外房屋他项权证还载明了“注销时间”,即他项权利消失的日期。在他项权证为注销之前,抵押权人或典权人(银行、典当行)可凭借他项权证相关规定,依法行使他项权利。 在房屋他项权证灭失时,抵押人(房屋所有人)应携带相关证件到当地房管局办理撤销登记。
查看更多
381人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
dave
4楼-- · 2019-12-08 23:37
您好,房屋他项权证是办理不动产抵押时才办理的,在你的债权办结之后,需办理注销,注销前都有效 房屋他项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。房屋他项权利证,即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件,也就是说它是基于债权而存在和消灭的。
查看更多
307人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
鹰击苍穹
5楼-- · 2019-12-09 03:36
你好: 你好,《物权法》第202条规定:“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护”。主债权的诉讼时效一般为2年。 所以,他项权证登记的抵押权在主债务到期后2年内依然有效。 希望我的回答对你有帮助。
查看更多
265人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
罗伊王
6楼-- · 2019-12-09 03:19
他项权证的期限不是什么“有效期”,是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。 你有这个房子的抵押权,就说明你是这个房子的第一债权人,有第一受偿顺位。 法院如果已经查封了,应该会有债权申报公告的,你不一定要等公告,先去法院一趟,和主办法官说明下你的情况,这样就不会漏了。其实你有他项权证在,法院也是不会漏的
查看更多
230人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
小婷子199802
7楼-- · 2019-12-09 04:28
他项权利证明)指的是当初你贷款以后,银行把钱借给你后,你就没有权利处理这套房子的权利了,权利在银行手里!银行把(他项权利证明)给你了
查看更多
203人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
1
2
下一页
一周热门
更多
>
相关问答
求解住房公积金贷款的申请条件有哪些?
1 个回答
油漆型号大全谁*可以告诉我吗发愁了都?
2 个回答
主卧改二娃儿童房
3 个回答
我想和大家*一下塑钢门窗那种牌子好
2 个回答
谁能跟我说一下简单的贴瓷砖墙面要求
2 个回答
毛坯房2年半没装修,墙面出现空鼓由谁负责?
2 个回答
说一说2000平米别墅多少钱
3 个回答
60平二手房小户型装修有什么方案吗?
1 个回答
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
设计装修
中式装修
装修设计师
风格装修特点
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>