1、新建、迁建单位需要使用土地的； 2、原址扩建需要使用本单位以外的土地的； 3、需要改变本单位土地使用性质的； 4、已签订《国有土地使用权出让合同》的，应申请领取《建设用地规划许可证》；经市或区、县规划局批准变更《国有土地使用权出让(转让)合同》中各项规划要求的，应申请更换《建设用地规划许可证》。 5、因建设需要临时使用土地的。

在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

　本文介绍如何审批《建设用地规划许可证(含临时)》，主要提供审批《建设用地规划许可证(含临时)》时的条件、材料以及流程等内容。 一、下列建设项目应申请《建设用地规划许可证》或《建设用地规划许可证(临时)》： 1、新建、迁建单位需要使用土地的； 2、原址扩建 　　本文介绍如何审批《规划许可证(含临时)》，主要提供审批《建设用地规划许可证(含临时)》时的条件、材料以及流程等内容。 　　推荐阅读： 　　 　　 　　一、下列建设项目应申请《建设用地规划许可证》或《建设用地规划许可证(临时)》： 　　1、新建、迁建单位需要使用土地的; 　　2、原址扩建需要使用本单位以外的土地的; 　　3、需要改变本单位土地使用性质的; 　　4、已签订《国有出让合同》的，应申请领取《建设用地规划许可证》;经市或区、县规划局批准变更《国有土地使用权出让(转让)合同》中各项规划要求的，应申请更换《建设用地规划许可证》。 　　5、因建设需要临时使用土地的。 　　二、提交资料： 　　1、《市建设用地规划许可证申请表》(原件一份); 　　2、1/500或1/1000(1/2000)地形图(五份，市局审批项目六份)，其中一份地形图上应用红色实线(铅笔)标明用地位置地界; 　　3、批准的建设项目可行性研究报告或有关计划批准文件(原件及复印件各一份); 　　4、《建设项目选址意见书》的通知及附图或《国有土地使用权出让(转让)合同》文本及附图各一份(原件及复印件各一份); 　　5、方案已批复的，须加送《建设工程规划方案批复》及附图(复印件一份); 　　6、市政、市政管线工程只需送审上述第1、2、3、5项文件和图纸，如已办选址(选线)项目，还应送上述第4项文件和图纸; 　　7、建设项目因施工需要临时使用基地以外土地的，建设单位(个人)在申请建设用地时应一并提出申请。单独申请临时用地项目，除需送审上述第1项图纸外，使用本单位(个人)土地的应送土地使用权属的有关文件;使用本单位(个人)以外土地的，应送相关的文件和与土地权属人签订的临时使用土地协议;使用带征土地的，应送部门的批准文件; 　　8、因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料。 　　三、领取资料： 　　1、《建设用地规划许可证》; 　　2、《建设用地规划许可证的通知》; 　　3、《建设用地规划许可证》的附图。

2、申报材料：(1)书面申请报告；(2)建设用地规划许可证申请表；(3)选址意见书、规划设计条件及附图复印件(选址、用地同时申报项目除外)；(4)建设项目立项文件及有其他要求的材料。 3、申报程序：市经济发展服务中心窗口受理。 4、办理期限：　受理申请之日起8个工作日内完成。5、许可决定：《建设用地规划许可证》及其附图。

临时用地规划许可证办理方法 (一)一般项目须提供 1、《临时建设用地规划许可证申报表》(县住建局提供)； 2、土地使用权证明文件及地籍图(核原件，收复印件)； 3、临时建设项目拆除保证书(县住建局提供)。 (二)办理临时建设用地规划许可证延期的须提供1、建设单位或个人申请；2、申请人、经办人身份证明及法人授权委托书；3、原已核发的《临时建设用地规划许可证》。三、办理程序及办结时限1、住建局窗口受理；2、经办人员现场踏勘、初审；3、规划办公室审查；4、住建局分管局长、局长签发；5、住建局窗口发件。