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能用林权证抵押贷款吗
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能用林权证抵押贷款吗
2019-12-04 08:11
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5条回答
Watiny
2楼-- · 2019-12-12 19:14
根据中央和地方政策,是可以的。还要看各个地方的政策,抵押贷款能否办理,能贷多少,这都要和各地的金融部门协商。
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静静盛开
3楼-- · 2019-12-12 21:37
您好,这是可以的,需要身份证,林权证,森林资源资产评估报告等等证件,而且还要根据《中华人民共和国森林法》关于抵押率的规定:(一)幼林不超过30% (二)中林不超过40% (三)成林不超过50%。希望对你有帮助。
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聪明的不休
4楼-- · 2019-12-12 16:44
可以的啊,具体还是根据林地估值,和当地的金融部门协商,按照政策看怎么办理
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晚枝尔
5楼-- · 2019-12-12 17:26
根据你的林地评估值来确定。可以先找金融机构协商贷款意向,达成贷款意向后双方拟评林权值,按银行方面规定你可以按该评估值的百分之多少申请贷款了;贷款获得批准后,你委托评估机构评估,出一式三份评估报告,(和银行人员一起)找林业局办理抵押登记手续,银行还会要求你到保险公司为林木入点保险。取得林木抵押的《他项权利证书》后银行会很快给你贷款的 。
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龚宇波
6楼-- · 2019-12-12 22:16
贷款条件 1.只有办了林权证,才能进行按树林抵押贷款。 2.不被接受为抵押物的几类情况:权属不清或存在争议的林木;未办妥出让手续的划拨森林资源资产;未经依法办理林权登记而取得林权证的林木和林地使用权;单独的幼林不能单独抵押; 3.申请抵押的桉树需要达到2年以上的种植期(对于受台风、冰灾等特殊气候影响较大,地处沿海地区和粤北山区种植的桉树树龄,原则上要达到3年(含)以上)。同时,按原先规定,个人需300亩以上的桉树连片种植面积,才可以申请抵押。现在,广东农行拟出台新贷款办法,计划将该面积标准下调为100亩以上。 4.抵押林木必须由具备森林资源资产评估条件的机构进行评估,且贷款金额不超过评估价值的50%。 5.桉树抵押贷款无需购买森林保险。 6.贷款用途:必须应用于林业生产,“包括林木种植、抚育、林木加工和收购等方面”,期限一般不超过3年(该政策正在调整,未来用途可以更宽,期限更长)。 7.抵押按树林处置权:贷款后,由包括农行、林业部门在内三方签名,才可能拿到砍伐证。林农私自处理抵押林木属违法行为。
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