首套房按揭怎么计算

万事达

1楼 · 2019-10-18 12:12.采纳回答

你好家庭为单位，你或你妻子(有未成年子女的也算在此家庭内)名下在该城市没有房子，你和你妻子也没带过款买过房子，那么此套房即可按首套

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LQY

2楼-- · 2019-10-18 10:48

　　5年以上的商贷基准利率是6.55，公积金基准利率是4.5 　　贷款都是取整数，你应该首付302599，贷款63万。但是你还不能贷15,20年，贷30年都不行(30年的月供都4003.02元了)。你的月供不能超过你收入的一半，银行不可能批准你贷款那么多的，所以你只能增加首付。

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王育武

3楼-- · 2019-10-18 13:04

1、首套房按揭的计算方式一般以央行利率为准。但基于“天高皇帝远”的传统思维，每个银行都有一些政策的变化。如首套房按揭利率打95折、首套房利率减免**利息……等不一而足。2、首套房按揭的付款方式。首套房的产权关系为：个人付款给银行，银行付款给开发商。3、首套房按揭付款的时间关系。首套房按揭付款的时间关系为：个人在未来不定期还款给银行；银行现金支付您个人购买房地产商房屋贷款

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大大

4楼-- · 2019-10-18 14:05

20年的利率是6.55%.举个例子贷款总额 200,000.00 元还款月数 240 月每月还款 1,497.04 元总支付利息 159,289.45 元本息合计 359,289.45 元 5年的利率是6.4%贷款总额 200,000.00 元还款月数 60 月每月还款 3,903.87 元总支付利息 34,232.11 元本息合计 234,232.11 元

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焚膏继晷

5楼-- · 2019-10-18 06:09

首套首付是3成。按揭要看价格，和面积。还有贷款年限算！我做过地产可以帮你解答

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