提问
瓷砖装修效果图 装修效果图片 间装修效果图

商住两用房产权证年限怎么确定

2019-10-03 19:17发布

站内问答 / 产权产证
722 5 4985
举报
5条回答
王小二
2楼-- · 2019-10-06 23:11
商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用，商住楼一般是底层为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。
查看更多
321人赞 添加讨论(0) 举报
落夜1991
3楼-- · 2019-10-06 19:40
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(一九九0年五月十九日中华人民共和国国务院令第五十五号发布 自发布之日起施行) 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。 希望可以帮到你。
查看更多
302人赞 添加讨论(0) 举报
惜刀
4楼-- · 2019-10-06 23:03
商住两用房基本的土地使用年限都比住宅的土地使用年限要低；住宅一般在70年的使用年限，而商住一般在50年，40年，很少有70年的土地使用年限。
查看更多
289人赞 添加讨论(0) 举报
高涵
5楼-- · 2019-10-07 01:11
1、根据《*******城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定：土... 2、对于非居住用地的项目，部分开发商可能会在价格定位上稍微降低，以此作为吸引购房... 3、对于购房者而言，主要的影响还在于年限方面，增加了购房者今后的负担和风险。
查看更多
281人赞 添加讨论(0) 举报
镝镝酱:-)
6楼-- · 2019-10-06 21:12
商住两用的商品房属于商业性质的，产权年限为40年！
查看更多
32人赞 添加讨论(0) 举报

一周热门 更多>