解困房能贷款吗

阿弥陀佛呀

1楼 · 2020-12-05 08:50.采纳回答

可以。解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房，因此也称为经济适用房，它属于一种政府宏观性调控的政策房。

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小争哥

2楼-- · 2020-12-05 13:35

可以。解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房，因此也称为经济适用房，它属于一种政府宏观性调控的政策房。住房公积金贷款对象：按照《住房公积金管理条例》规定，及时、连续、足额缴存住房公积金的且具有完全民事行为能力的职工，在本市行政区域范围内购买住房，包括商品房、二手房、集资建房、经济适用住房(这个就是解困房啦，可以的)、公有住房，建造、翻建和大修住房，均可以申请个人住房公积金贷款。住房公积金贷款条件： 1、及时、连续、足额向市住房公积金管理中心指定银行开设的专户内缴存住房公积金满六个月以上； 2、具有购房合同、协议、首付款凭证，已办理房屋产权证的，产权证从发放之日起必须在一年以内； 3、建造、翻建、大修住房，需获得当地有权部门的批准，并取得相关证明材料； 4、已支付不少于购买、建造、翻建、大修建筑面积90m以上住房的30％(90m以下的20％)的自筹资金作为首付款； 5、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 6、同意用贷款人认可的房产作抵押或有价证券作质押； 7、期房按揭贷款的，必须由市住房公积金管理中心和受托银行认定的房地产开发企业进行担保的证明； 8、贷款人规定的其它条。

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纵宇天华

3楼-- · 2020-12-05 17:55

1．购买经济解困房后须按规定办理交易手续、缴纳有关税费并进行产权登记，在房屋所有权证上加注“经济解困房”，房屋所有权归购房者所有。　　2．职工个人购买经济解困房，可根据《公积金个人住房抵押贷款试行办法》，申请抵押贷款。　　3．经济解困房在合同登记备案时，开发单位应提供由物价部门核定的对其减免的土地级差地租和大市政配套费以及相关规税规费标准，并将该内容在开发单位与购房人签订的预售合同中注明。　　4．上市交易　　1．经济解困房购买后，自办理经济解困房房屋所有权证之日起10年内不得上市交易。　　2．经济解困房上市交易的，应将下列费用计缴财政：　　a、原政府给予的补贴资金；　　b、原按经济解困房价格购买的面积部分，补交物价部门核定减免的土地级差地租和大市政配套费、相关规税规费及相应利息。　　(3)在限制上市交易期限内：因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经市房管局核准后，允许办理交易过户手续；但在办理交易过户手续后，房产性质仍为经济解困房，限制上市交易期计算以原房屋所有权证办理之日起计。

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