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用购房合同能贷款吗
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用购房合同能贷款吗
2021-12-05 12:02
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凌晨三四点
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cpazzn
1楼 · 2021-12-10 00:28.
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不可能,银行才不愿意冒这个风险呢。必须有房产证,而且没有抵押才能做贷款,贷款也是抵押贷款。有些担保公司可以做二次抵押。
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印度熊猫
2楼-- · 2021-12-09 22:57
不能。 住房权益属于谁,是看房产证登记人是谁,不看别的, 你说的情况,住房没有房产证,不能在法律上证明你合法拥有住房产权,是不能拿这合同去办理抵押贷款的。 其实很简单,不需要房产证也可以办理抵押贷款,但是不是抵押你的购房合同,是需要你找开发商办理一份他项权证,你把权证抵押给银行,就能拿到贷款!
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孤影
3楼-- · 2021-12-09 21:15
不能。 住房权益属于谁,是看房产证登记人是谁,不看别的, 你说的情况,住房没有房产证,不能在法律上证明你合法拥有住房产权,是不能拿这合同去办理抵押贷款的。 其实很简单,不需要房产证也可以办理抵押贷款,但是不是抵押你的购房合同,是需要你找开发商办理一份他项权证,你把权证抵押给银行,就能拿到贷款!
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活在梦里
4楼-- · 2021-12-09 23:08
有购房合同没下房本一样可以贷款,小产权房本照样贷款,企业经营困难做经营生意贷款10天银行放款 如果您的房产现已在抵押中,有欠款,现在您想出售,需要筹钱去银行办理提前还款及解押手续,但是手上没有资金,则可以借款用于暂时垫资,如房产已在银行抵押,可进行房产二次抵押使您的不动产动起来,房屋升值,重新评估抵押给银行,贷出升值部分!
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9935_1425
5楼-- · 2021-12-09 18:38
不可以,房子本身就是小产权房,不能贷款 抵押贷款要看产权证明和个人收入证明(一般需提供银行流水)夫妻双方身份证 户口本 结婚证 等证件
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