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怎么算公积金可以贷款多少

2020-07-08 06:57发布

站内问答 / 贷款类型
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5条回答
张雪瑞
2楼-- · 2020-07-13 23:01
1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例； 2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
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313414
3楼-- · 2020-07-13 23:14
原来是有公式的,账户的余额总数乘以15,是你可以贷款的限额,超过10万的按10万为限. 现在总限额已经是30万, 有补充账户的可以再贷10万,一个人最多可以公积金贷款40万.(第一套房子,或者之前贷款已经还清) 。
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李小二
4楼-- · 2020-07-14 01:54
公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。 9 _8 C7 z新浪乐居论坛　　以可贷年限为15年、缴存比例10%为例，月工资3000元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金300元，那么他能贷到的公积金为：300/10%×0.45×12×15=24.3万元。如果该职工月工资为4000元，其他条件不变，其最高可贷32.4万元，但是由于各地最高贷款额度各不相同，以装修'>南京为例，由于突破了30万元的南京公积金个人最高贷款限额，因此他只能贷到30万元。
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ばくたんに
5楼-- · 2020-07-13 23:42
到底能贷多少钱，我来给大家做一个公积金贷款的知识普及，希望对大家使用公积金贷款买房有所帮助。 一、申请公积金贷款的条件： 1、 公积金账户开户满12个月 2、 公积金缴存满12个月 3、 现在正在正常缴存 4、 以家庭为单位，目前没有未结清的公积金贷款 二、公积金贷款可贷金额： 1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元还款系数； 2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80% 3、一般最高贷80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万 以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。 三、贷款年限： 1、最长30年 2、贷款年限
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墩墩
6楼-- · 2020-07-13 19:03
你好，月供额=贷款额*((1+利率)的期数次方－1)／((1+利率)的期数次方*利率) 公式比较复杂，这里的“期数次方”是要贷款的月数的次方，比如说贷款10年的就是120次方
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