你好，这是他在回答一个听众询问可否买小产权房的问题时，做出了回应，他表示，小产权房“不能买。三中全会没说小产权房可以，如果政府允许小产权房合法化一定政府允许其他犯罪也合法化，想都别想”。任志强更进一步表示，“小产权房的最大问题不是产权问题，而是安全问题，如果没有经过质监站，没有经过消费验收，出了事谁负责任？”，并说，“我们房地产商不会干那个事，干了就是合法，今天强奸完了以后明天就合法化了。

但是我国对小产权房坚决不能放松。这一点任志强说得很有道理。因为小产权房政策就像一个关口。关系到整个建筑行业。闲话不多说。下面是正题： 1 如果你不是该房产所在地集体的户口，那你无法取得该房产土地使用权

回答一个听众询问可否买小产权房的问题时，任志强非常主动地做出了回应，他表示，小产权房“不能买。三中全会没说小产权房可以，如果政府允许小产权房合法化一定政府允许其他犯罪也合法化，想都别想”。 　　任志强对一个普通听众的问话如此当真，并做出激烈回应，有着当前切实的现实背景。事实上，在十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提出，药建立城乡统一的建设用地市场。“‘小产权房’转正”的风声也随之再起。此前，被广泛流传的由国务院发展研究中心公布的“383方案”中曾提到，对已经形成的“小产权房”按照不同情况补缴一定数量的土地出让收入，有条件转正。 　　但是，针对这一说法，却有多位专家表示并不准确。装修'>北京市房协秘书长陈志认为，“小产权房”的转正面临着诸多法律上的难题需要解决。因为《宪法》中规定的土地所有形式只有全民所有和集体所有。而且按照现行的《土地管理法》，宅基地属于农村集体经济组织所有，村民只能在宅基地上建造房屋，不能出租、买卖或变相买卖。因此，如果‘小产权房’转正，就必须要修改法律。 　　

　第二个是规划，城市都有规划局，规划局管城市规划，没有管过农村规划。没管过农村规划就得重新开始管农村规划，要不然永远都不符合规划条件，这个得用好几年的时间才能把规划弄出来。美国的房地产有三大法宝，第一个是分区立法制，分区立法制是150年以前出台的制度，也就是说以规划管土地。但是分区立法制用了50年变成美国的法律，50几个州，最后一个州和最后一个州通过法律用了50年的时间，才变成全国统一的法律，就是用途管制土地。这个地方是马路，不管是私人，还是国有的，都是马路，不能盖房。你去美国申请的时候，告诉你这是100年以前的文件，100年以前定好的这个地方是干什么的。中国还没有开始，实现用途和实现管理得相当长时间。 　　你看2008年温总理在人大会上提出3年实现确权，土地确权到他下台也没有完成。所以我们希望在三中全会提出的2020年把它完成，这个挺麻烦的，可能有一些地方能做完，但是短期是不可能实现的。媒体出现了很多说法，土地价不值钱，市中心的土地用边缘土地替换过来了。政府还有一招想让你入就入，不想让你入就不入，给你修桥，修路。你想入市得听我的，我想让你入你才能入。地方政府卖地收不着钱，你都同权同价，钱你都拿走，我凭什么修桥修路，这里面还有很多需要立法解决的事还没有解决呢。 　　刚才说房地产税，房地产税是1986年提出来的，那是暂时条例，那不是修法，这次为什么立法呢？这就是一个新的法，和过去不一样，过去没有这个法。昨天晚上我看中央2台播的，没有搞好什么是房地产税？现在有一个问题，回到第一个问题，如果经营土地可能入市了，同价同权了，那就说房地产税是土地制度的问题了，房地产税一定包括同价同权的土地怎么收你的税的问题，这个矛盾就多了，不是在城市土地研究房地产税，现在把农村的集体土地也得研究进去，房地产税怎么征收。我看2020年很难完成。我们秦主任的解释，只是告诉你促进立法能不能立。所以在人大立法有一个立法计划。今年人大要立多少部法，明年要立多少部法。秦主任的意思是房地产税的立法2020年以前放在人大立法程序里头。刚才在小会议室讨论半天就是这么说的。 　　我觉得如果不从法律上解决，三中全会说的依法治国就没有基础了，慢慢等着，立法以后，看看法对税制改革有什么关联，现在说那些太早了，有可能到他下台了还没有立上呢。这个事不是没有。你看燃油税。我们在联合国签的人权公约，从签的到现在19年了，人大还没有讨论呢，所以你们别太兴急，一天吃个热馒头就成胖了，那还不行。

任志强炮轰小产权房 发布时间:1年前 上传者:快递姐标签:任志强/ 炮轰小产权房/ 买卖/ 侵犯农民利益 内容介绍: 任志强炮轰小产权房买卖侵犯农民..