买房居住权和永居权有什么不同吗

得瑟天气

2楼-- · 2019-11-11 23:23

不是居住权是使用权一般都是70年到期后再次向国家缴纳一次契税就可以了土地是国家的不是开发商的呵呵目前还没见过超过70年的房子都被拆了

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老毛头

3楼-- · 2019-11-11 22:12

在海外购房时要特别注意“居住权”与“永居权”(即通常说的拿绿卡)的区别。永居权即有永久居住的权利，而居住权是短期内居住，时间一过，需要再次提交居住申请，申请条件包括个人收入、存款、在该国居住时间等。如再次申请失败，可能有房都住不得。

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妫子旭

4楼-- · 2019-11-12 01:42

你买的房所座落的土地是国家的,七十年之后,土地就是国家的了,你只买了这七十年的使用权而已.这个房子怎么样处理,要到七十年之后再说吧.今年十月一号实行新的物权法, 永久居住权是你在一个国家可以永久合法居住，这个可以永久合法居住的证件，就是绿卡。而不是国籍。

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北笙

5楼-- · 2019-11-11 20:49

你好，买房居住权应该就是房屋居住权一般年限为70年、从开发商取得土地使用权时算起的、就是说70年以后您房产所在的土地的使用权会被国家收回、但你有房产的所有权、国家如果拆迁的话会给你相应的补偿。永久居住权是你在一个国家可以永久合法居住，这个可以永久合法居住的证件，就是绿卡。而不是国籍。外国的永久居住权和中国国籍可以兼得。永久居住权=绿卡理论上可以同时拥有几个国家的永久居住权。但每个国家对永久居民都有每年内要住够多长时间的限制，如果住不够，就说明没有意图要在这里永久居住，那么那个国家就有权利(法律依据)取消你的永久居住权，也就是吊销绿卡，所以实际上一个人同时拥有两个以上绿卡，是不现实的。

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levei

6楼-- · 2019-11-11 22:23

居住权是指，短期居住的权利，时间到了，需再次提交居住申请。如果申请失败，你所购买的房屋或将无法居住。永居权是指，永久居住的权利。但是，永居权并非绿卡，如果想通过买房来获得绿卡，这几乎不可能。

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