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期房贷款流程是什么样的

2022-04-09 19:13发布

站内问答 / 贷款流程
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哪位能说下期房贷款流程是怎样子的？知道的能解析下吗？谢谢~~

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4条回答
胡海德
2楼-- · 2022-04-16 03:21
有时候银行就是会赶在利率上浮的时候给放款这很正常。你给开发商交完首付后就要跟银行签贷款合同了，签完等着放款就是了，这个过程有时候比较漫长。等你的贷款批下来了银行就通知你去银行去取放款合同，并且要开始还款了
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emilypan888
3楼-- · 2022-04-16 08:18
1、选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。 2、办理按揭贷款申请 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。 3、签订购房合同 银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 4、签订楼宇按揭合同 购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 5、办理抵押登记、保险 购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。 6、开立专门还款账户 购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款
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大宝和小宝丫
4楼-- · 2022-04-16 08:35
期房贷款流程如下； 1.咨询。购房者先通过销售单位了解办理贷款的相关事宜，包括贷款所需资料，贷款额度、期限等； 2.申请。购房者到银行领取贷款申请表和个人情况调查表，填写表格，并将表格和相关资料一同提交到银行，提出贷款申请； 3.审批。购房者提交申请后，银行会对购房者的申请资料和申请人的个人情况进行了解，并进行审批。通常该过程需要15个工作日左右； 4.签合同。审批通过以后，购房人和银行签订借款合同； 5.办手续。借款合同签订完毕以后，借款人将应办的保险和抵押手续办理完毕； 6.放贷款。以上步骤完成后，银行即可按照合同约定发放贷款。
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陈新栋
5楼-- · 2022-04-16 03:39
期房，是指正在建、尚未建完的房子。有不少朋友在看期房的时候都会有这样的顾虑：不知道期房能否贷款。在这里告诉您，期房也是可以贷款的。期房贷款流程具体如下： 1.咨询。购房者先通过销售单位了解办理贷款的相关事宜，包括贷款所需资料，贷款额度、期限等； 2.申请。购房者到银行领取贷款申请表和个人情况调查表，填写表格，并将表格和相关资料一同提交到银行，提出贷款申请； 3.审批。购房者提交申请后，银行会对购房者的申请资料和申请人的个人情况进行了解，并进行审批。通常该过程需要15个工作日左右； 4.签合同。审批通过以后，购房人和银行签订借款合同； 5.办手续。借款合同签订完毕以后，借款人将应办的保险和抵押手续办理完毕； 6.放贷款。以上步骤完成后，银行即可按照合同约定发放贷款。
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