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没有房产证的房子可以贷款吗

2020-01-30 08:35发布

站内问答 / 产权产证
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5条回答
甘工
1楼 · 2020-02-06 09:30.采纳回答
据了解，没有房产证的房子就是我们所谓的小产权房。根据相关规定，小产权房是不能办贷款的。在办贷款的过程中，房屋产权证是房贷的必须要的东西，没有房产证，就不能办贷款。 　　目前，我国正在出台相关政策严查小产权房。劝大家不要因为小产权房便宜就购买，一来小产权房不能抵押贷款也不能上市面交易，二来小产权房一旦被查出，还有可能给购买者带来很大的经济损失。 　　还有一种情况就是拆迁安置房，拆迁补偿安置的房屋一般是经济适用住房，一般在5年是不得转让的。如果由开发商直接卖给你，来代替对被拆迁户的补偿，那么还要看这房的性质等。如果是商品房楼，那么可能可以办成。当然这样的房屋 　　原则上被拆迁人是可以按揭的，且按揭利率还很优惠。但其他人按揭利率就高了。
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Torres Liang
2楼-- · 2020-02-06 15:01
不可以，因为你没有可以向银行担保的东西。贷款要看你有没有资质，有没有工作，有没有固定收入。
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郭在武汉
3楼-- · 2020-02-06 11:41
肯定不能贷的，贷款要抵押品，你要用房子贷款的话，相应的证明要准备全，不然到时候会很麻烦，这事不是咱说了算了。
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岳勇
4楼-- · 2020-02-06 10:43
如果有预售合同的话，证明你是产权人就可以贷款，如果没有的话，那就贷不了
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yongtao xu
5楼-- · 2020-02-06 12:45
您好，很高兴为您解答。是不能的，抵押贷款是需要抵押品的，如果你的抵押品没有证件，是不给于抵押的，因此无法贷款
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