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房改房转让登记费用多少

2021-09-27 12:16发布

站内问答 / 产权产证
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5条回答
南风N
2楼-- · 2021-10-03 02:02
房改房转让登记费为80元，买方进行缴纳就可，卖方无需缴纳，且不论房屋大小收费一样。
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一汪丶秋水
3楼-- · 2021-10-03 03:46
房改房过户费用 1.契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担； 2.营业税(卖方)：取得房产证未满2年按房价的5.5%收取； 3.个人所得税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取； 4.交易费：6元/平米，双方各付一半
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你仙儿姐
4楼-- · 2021-10-03 04:38
你好. 你的情况需要缴纳的税费如下： 契税：房款的1.5% ； (买家) 印花税：房价的0.1% (买卖双方平分)； 交易费：6元/平方米(买卖双方平分)； 测绘费：1.36元/平米；(买家) 权属登记费：80元；(买家) 证件费：50元；(买家) 营业税：差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳)；(卖家) 个人所得税：差价的20%或者房价的1%。(卖家) 总计需要缴纳的税费为：9000左右(不包含营业税) 其中： 契税： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%； 个人所得税： 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 营业税： 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
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米兰的春天
5楼-- · 2021-10-03 07:03
因为是房改房 营业税：不征收 契税：90平米以下，购房人为首次购房则收1% 144平米以上收3% 其他情况收1.5% 个税：看售房人名下超过一套以上住宅征收 土地出让金：1% 建筑面积转让费6元每平米 产权登记费80 抵押登记费80(贷款收) 图纸资料费25 评估费千分之五 以上税费全以评估价征收，不以成交价征收
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爱星
6楼-- · 2021-10-03 08:02
1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担； 2.营业税(卖方)：取得房产证未满2年按房价的5.5%收取； 3.个人所得税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取； 4.交易费：6元/平米，双方各付一半； 5.登记费：80元，买方缴纳。 6、土地出让金：1% 7、建筑面积转让费6元每平米 8、产权登记费80 9、抵押登记费80(贷款收) 10图纸资料费25 11、评估费千分之五
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