提问
书房装修效果图 装修图片大全 房屋装修效果图

经济适用房房本有没有？

2021-06-16 12:36发布

站内问答 / 产权产证
1301 5 556
举报
5条回答
老骚
1楼 · 2021-06-19 05:18.采纳回答
有 同样有房屋所有权证和土地使用权证 区别就在于土地使用权证，一般商品房上的写的是“出让”，交易是不受限制的 经济适用房上写的是“划拨”，5年内不能买卖，就是5年后买卖也是受限制的 办理房产证的时候是要交契税和维修基金的 一般是总房价的4%左右 你可以自己去房产部门问问 不管开发商代办证收多少钱，最后都要他们给你写你名字的正式发票！
查看更多
129人赞 添加讨论(0) 举报
bopox
2楼-- · 2021-06-19 05:29
将要的说，经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。
查看更多
398人赞 添加讨论(0) 举报
叶依水
3楼-- · 2021-06-19 02:42
经济适用房与限价房有什么区别？ (一)两者的对比区别，如下： 将要的说，经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。 然而，限价房就是国家给的硬性指示，就是死的价格，开发商没有权利更改。简单理解，就是限房价、限地价的“两限”商品房。其价格比经济适用房高，如前者6750每平，后者2650每平。 (二)限价房的销售价格由政府定价 限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格实行政府定价，定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价房楼盘的最高价。 (三)经济适用房和限价房上市交易各有不同的规定，如下： 购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。 经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。
查看更多
284人赞 添加讨论(0) 举报
中山富美子
4楼-- · 2021-06-18 23:05
经济适用住房和商品房一样，都会颁发《*******房屋所有权》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。
查看更多
167人赞 添加讨论(0) 举报
懒症患者
5楼-- · 2021-06-18 23:01
当然都有的
查看更多
118人赞 添加讨论(0) 举报

一周热门 更多>