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房屋抵押登记费要多少？

2021-05-22 08:07发布

站内问答 / 贷款流程
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请问房屋抵押登记费要多少？房屋抵押登记流程是怎样的呢？

请问房屋抵押登记费要多少？房屋抵押登记流程是怎样的呢？
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6条回答
huaxiang0773
1楼 · 2021-05-24 19:28.采纳回答
办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。按照规定，如果购买的是期房，在整个购房流程中，产生抵押权登记费用的环节有两处：一处是购房者签订商品房预售合同后，在办理按揭时，与贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生80元/件(非住宅为550元/件)的抵押权预告登记费;第二处是商品房竣工交付后，购房者需要与贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生一笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。登记费的收取对象为申请人。房屋所有权的抵押应当向房屋权利人收取，而商品房的预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。
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不闻秋
2楼-- · 2021-05-24 14:32
这个建议你去银行咨询一下的额。谢谢，希望能帮到你的额。。。
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Ms Foodie
3楼-- · 2021-05-24 12:13
房屋抵押登记流程是：评估房子，银行面签，银行批贷，做抵押登记然后银行放款。 登记费要80元。
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郑胖子
4楼-- · 2021-05-24 18:09
办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。 按照规定，如果购买的是期房，在整个购房流程中，产生抵押权登记费用的环节有两处：一处是购房者签订商品房预售合同后，在办理按揭时，与贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生80元/件(非住宅为550元/件)的抵押权预告登记费;第二处是商品房竣工交付后，购房者需要与贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生一笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。登记费的收取对象为申请人。房屋所有权的抵押应当向房屋权利人收取，而商品房的预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。
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枫叶红了
5楼-- · 2021-05-24 18:52
一般来说是房款的千分之2.5加上80元作为抵押登记费
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Frio Don
6楼-- · 2021-05-24 13:45
第一个问题分3种情况(住宅还是商业见房产证上的设计用途一栏)： 第一种情况：你的房屋是住宅且抵押额在50万以下的，抵押登记费为80+150=230元； 第二种情况：你的房屋是住宅且抵押额在50万以上的，抵押登记费为80+300=380元； 第三种情况：你的房屋为商业(网点等)，价值在2000万以下的是抵押额的0.7‰+550元，比如你的房屋是网点，价值500万，那么应缴纳抵押费500×0.7‰+550=4050元； 再往后都是价值2000万以上的了，一般我们的房屋应该没有那么大价值，就不赘述了。 第二个问题：交易中心只收取抵押登记费用，不收取其他费用。如果你在银行做抵押，一般银行会收取评估报告的费用，为评估额的2‰；如果是抵押给民间借贷公司，则不用出评估报告钱了，但是他们要收取2%的中介费用。
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