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武汉公积金贷款步骤有哪些?
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武汉公积金贷款步骤有哪些?
2019-04-01 20:46
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贷款流程
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看中了一套房打算用公积金贷款,有谁知道武汉这边公积金贷款要怎么办理啊?
看中了一套房打算用公积金贷款,有谁知道武汉这边公积金贷款要怎么办理啊?
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3条回答
喜吃肉的小逗比
2楼-- · 2019-04-07 20:38
一手房贷款步骤: 第一步 贷款咨询 借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询,领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》,按要求填写完毕,并连同以下资料一同提交受托银行: 第二步 提交申请 1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件; 2.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具); 3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件; 4.贷款银行要求提交的其它证明材料。 第三步 贷款受理、银行初审 1.受托银行与借款申请人进行面谈,审核其提交的申请资料; 2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》,审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况; 3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”; 4.对符合贷款条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式; 5.受托银行在公积金系统中进行初审,初审未通过的,及时通知借款人并告知原因。 第四步 签订合同 贷款初审通过后,受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同,并填写房产抵押登记等相关贷款资料。 第五步 银行复审 受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。 第六步 管理中心终审 管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审, 第七步 银行抵押登记 终审通过后,待相关部门办理完抵押手续后,将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。
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去死吧我这个垃圾
3楼-- · 2019-04-08 00:25
你好,先咨询申请,在办理签约,抵押,然后贷款,还款,最后注销抵押。
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尹延国
4楼-- · 2019-04-08 03:19
1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。4)经受托银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
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