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武汉公积金贷款步骤有哪些？

2019-04-01 20:46发布

站内问答 / 贷款流程
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看中了一套房打算用公积金贷款，有谁知道武汉这边公积金贷款要怎么办理啊？

看中了一套房打算用公积金贷款，有谁知道武汉这边公积金贷款要怎么办理啊？
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3条回答
喜吃肉的小逗比
2楼-- · 2019-04-07 20:38
一手房贷款步骤： 第一步 贷款咨询 借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行： 第二步 提交申请 1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件； 2.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具)； 3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20％的首付款收据原件及复印件； 4．贷款银行要求提交的其它证明材料。 第三步 贷款受理、银行初审 1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料； 2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况； 3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”； 4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式； 5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。 第四步 签订合同 贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。 第五步 银行复审 受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。 第六步 管理中心终审 管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审， 第七步 银行抵押登记 终审通过后，待相关部门办理完抵押手续后，将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。
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去死吧我这个垃圾
3楼-- · 2019-04-08 00:25
你好，先咨询申请，在办理签约，抵押，然后贷款，还款，最后注销抵押。
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尹延国
4楼-- · 2019-04-08 03:19
1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。3)初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。4)经受托银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。5)审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
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