提问
厨房装修效果图 装修图片大全 装修监理

土地证面积怎么算的？

2021-05-10 17:47发布

站内问答 / 产权产证
1464 5 1473
举报
5条回答
月倪
1楼 · 2021-05-11 08:24.采纳回答
你所占的土地面积,是按照总建筑面积和住宅区占地面积相比,然后乘你的房屋建筑面积出来的。。。。。。。。。
查看更多
248人赞 添加讨论(0) 举报
Lyan
2楼-- · 2021-05-11 08:29
、、、合理！ 房屋拆迁只按照产权面积补偿安置 一般土地证面积是不计算在内的 如果那90平有地上附着物的话会按实际评估价补偿 但那90平内有房屋的话，够安置条件的话也给可以给房子的 但购置价格会高些 不知道你那90平是空的吗 希望这个答案对你有点帮助！
查看更多
291人赞 添加讨论(0) 举报
xinxinxinxiner
3楼-- · 2021-05-11 08:45
土地使用权面积是按照建筑面积除以所在楼的总层数得出来的。如建筑面积是80平方米，土地使用权面积就是80除以总楼层数得出来的。
查看更多
184人赞 添加讨论(0) 举报
claire_cxy
4楼-- · 2021-05-11 11:43
您好，土地证的面积都是经过专业人员测算出来的。目前我国面积测算的方法有很多，主要可分为图解法和解析法两大类。凡是从图上直接量算面积或由图上采集数据计算面积的，均为图解法。凡是由实地采集计算元素(坐标、边长等)用数学公式或模型计算面积的，均为解析法。测算面积的具体方法主要有：几何图形法、坐标法、求积仪法、求积透明模片法。其中，几何图形法、坐标法既适用于图上量算面积，也适用于实地量算面积；求积仪法和求积透明模片法仅适用于图上量算面积。
查看更多
96人赞 添加讨论(0) 举报
BATTLE
5楼-- · 2021-05-11 14:01
现根据有关法律、法规及政策的相关规定，将您所提出的问题回复如下： 《物权法》第九十三条规定动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有、 第九十四条规定按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。多层住宅的各业主对本栋楼所占用的土地使用权属于按份共有的用益物权，土地使用权证上的使用权面积、其中分摊面积即指本土地使用权属按份共有所分摊的土地使用权(依本业主房产建筑面积占整栋楼建筑面积的比例计算)。
查看更多
42人赞 添加讨论(0) 举报

一周热门 更多>