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广州房产抵押贷款流程怎么样？

2020-07-09 22:07发布

站内问答 / 贷款流程
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广州房产抵押贷款流程怎么样？不太清楚，大家帮帮忙

广州房产抵押贷款流程怎么样？不太清楚，大家帮帮忙
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4条回答
刺猬的优雅
2楼-- · 2020-07-11 10:20
目前绝大多数银行都能够办理装修'>广州房产抵押贷款，但是具体要求略有差异。一般来说，贷款金额大约为评估价的5-7成， 贷款利率是央行基准利率上浮20%—30%，但贷款期限可能就有长有短了,一般最长可以审批30年 申请流程： 提出申请——资质审核----贷款批准——抵押登记----放款 所需材料：1、房产证；2、权利人及配偶的身份证；3、权利人及配偶的户口本； 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；5、收入证明； 6、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)； 7、贷款用途证明；8、银行规定的其他资料。
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Backworld8
3楼-- · 2020-07-11 11:01
给大家简单的介绍一下房屋抵押贷款的大体流程。 1、借款人提交贷款申请及所需手续; 2、银行受理申请，并对借款人提交的贷款资料进行审核; 3、经过审核后，双方签订贷款合同，并办理抵押登记、担保等手续; 4、银行发放贷款; 5、借款人按时足额还款; 6、贷款结清后，借款人携带相关材料到原抵押登记部门办理解除抵押手续。 办理房产抵押贷款需要的资料 1.房产证 2.产权人及配偶的身份证 3.产权人及配偶的户口本 4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.借款人及配偶的身份证 6.借款人及配偶的户口本 7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 8.借款人及配偶的收入证明及银行流水 梦达金融提示您：要提醒大家，由于不同的贷款机构对借款人的具体要求不一样，所以在办理房屋抵押贷款的时候我们要先咨询一下，做好相关的准备工作。 抵押现房和期房的办理流程不同 在实际办理房屋抵押贷款的时候，抵押现房和期房的办理流程是不同的。 1、办理现房抵押贷款的流程 首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交所需的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。 2、办理期房抵押的流程 借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。 梦达金融提示您：房屋抵押贷款的流程比较复杂，所以大家要好好掌握，这是很有必要的。
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albert wen
4楼-- · 2020-07-11 15:01
您可以尝试通过当地招行申请个人抵押贷款(一般以房产作为抵押)。各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
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王大白
5楼-- · 2020-07-11 14:03
1、借款人提交贷款申请及所需手续; 2、银行受理申请，并对借款人提交的贷款资料进行审核; 3、经过审核后，双方签订贷款合同，并办理抵押登记、担保等手续; 4、银行发放贷款;
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