房产证能抵押给个人吗

Bryan

2楼-- · 2022-07-18 10:19

这不是房产证的抵押，而应是商品房房屋抵押。国家现在刚允许私人之间用房屋作为债权抵押物办理抵押登记。手续上要资料齐全。办理完成后，房产证还在产权人手里，只是多了一张交易中心颁发的债权人持有的“他项权利证明”，简称“他证”。

424人赞添加讨论(0) 举报

苟子易

3楼-- · 2022-07-18 08:37

房产证抵押给个人：现房抵押　　(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字)；　　(2)房屋所有权证；　　(3)土地使用权证复印件(验原件)；　　(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；　　(5)银行借款合同；　　(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。　　房产证抵押给个人：期房抵押　　(1)购房预售合同；　　(2)与银行签订购房借款合同；　　(3)购房预交款收据复印件(验原件)；　　(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。　　从上述可以看出，将房产证抵押给个人，不同类型的房屋，所需准备的材料也有所不同。专家提醒市民，在将房产证抵押给个人时一定要谨慎，需考虑清楚。

353人赞添加讨论(0) 举报