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产权证和土地使用证的区别?
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装饰装修
产权证和土地使用证的区别?
2022-04-24 16:30
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产权产证
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蓝胖纸
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金蔷薇骑士
1楼 · 2022-05-02 19:24.
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产权证是你拥有房屋的所有权,土地使用证是你拥有士地使用权
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njlite
2楼-- · 2022-05-02 19:43
不是产权证是你拥有房屋的所有权另一个是你拥有士地使用权
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haox
3楼-- · 2022-05-03 00:02
有房产证的补偿费用包括了地上房屋的拆迁补偿,而只有土地使用证的,只有征收补偿。
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六个6
4楼-- · 2022-05-02 21:30
土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书; 房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。 有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。 房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。 土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。 我国的土地所有权只有两个:一是城镇土地国家所有,二是乡镇土地村民集体所有。因此,任何单位不能单独买卖土地所有权,可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权,土地使用权也不能单独转让,当土地上的房屋转移、抵押时,其附属的土地使用权也随之转移、抵押。
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soury
5楼-- · 2022-05-02 19:13
您好,很高兴为您解答。一个是拥有房屋的权利,还有就是你拥有土地的使用权利
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二民院陈冠希
6楼-- · 2022-05-02 19:24
土地使用证和房产证是不同的两证,没有房产证的话购买存在较大风险
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L.W
7楼-- · 2022-05-03 03:27
产权证是你拥有房屋的所有权 使用证是你拥有士地使用权
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