房子产权和使用权有什么区别

热火jjh

1楼 · 2019-02-25 08:50.采纳回答

产权是你可以有买卖权力，也可以抵押，任意处置。比如买的商品房。使用权是你没有买卖的权力，也不能抵押，只能自己使用，如果要转给三者使用，还要经产权人同意。比如租的房。小产权房其实也是只有使用权的意思。

164人赞添加讨论(0) 举报

帕克

2楼-- · 2019-02-25 08:15

房屋使用权和产权有的区别. 产权是财产所有权的简称,表明财产的法律归属.有了产权,就可以依法使用支配处置这些财产,并取得相应的利益. 就房地产而言,大产权也叫完全产权,即该房产在法律上归谁所有,房产证就是凭证. 小产权也叫不完全产权,即只有使用权(长期),但没有所有权凭证(房产证 ),所以法律上产权归属不明确,在买卖时存在潜在的风险,价格自然也便宜一些.

439人赞添加讨论(0) 举报

凉凉的白开水

3楼-- · 2019-02-25 08:26

就是一个卖的问题,产权就是你可以买卖交易,使用产权就是你只能使用,不能交易。使用产权要去房产局转成产权证。希望您采纳^_^

404人赞添加讨论(0) 举报

七姑娘

4楼-- · 2019-02-25 05:39

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)，补的费用最多不会超过5位数。

361人赞添加讨论(0) 举报

洪波

5楼-- · 2019-02-25 02:54

房屋使用权和产权有很大区别. 产权是财产所有权的简称,表明财产的法律归属.有了产权,就可以依法使用支配处置这些财产,并取得相应的利益. 就房地产而言,大产权也叫完全产权,即该房产在法律上归谁所有,房产证就是凭证. 小产权也叫不完全产权,即只有使用权(长期),但没有所有权凭证(房产证 ),所以法律上产权归属不明确,在买卖时存在潜在的风险,价格自然也便宜一些.

216人赞添加讨论(0) 举报

规则就是用来打破的

6楼-- · 2019-02-25 02:13

房屋使用权和产权有很大区别. 产权是财产所有权的简称,表明财产的法律归属.有了产权,就可以依法使用支配处置这些财产,并取得相应的利益. 就房地产而言,大产权也叫完全产权,即该房产在法律上归谁所有,房产证就是凭证. 小产权也叫不完全产权,即只有使用权(长期),但没有所有权凭证(房产证 ),所以法律上产权归属不明确,在买卖时存在潜在的风险,价格自然也便宜一些.

195人赞添加讨论(0) 举报

miss龙可

7楼-- · 2019-02-25 07:24

有产权可以买卖，没有房产证和土地证的话，只有居住权，没有买卖权

189人赞添加讨论(0) 举报

房子产权和使用权有什么区别

一周热门更多>

相关问答

房子产权和使用权有什么区别

一周热门 更多>

相关问答

采纳回答

编辑标签

举报内容

检举类型

检举原因

检举说明(必填)

打开微信“扫一扫”，打开网页后点击屏幕右上角分享按钮

一周热门更多>