房子产权和使用权有什么区别-第2页回答

热火jjh

1楼 · 2019-02-25 08:50.采纳回答

产权是你可以有买卖权力，也可以抵押，任意处置。比如买的商品房。使用权是你没有买卖的权力，也不能抵押，只能自己使用，如果要转给三者使用，还要经产权人同意。比如租的房。小产权房其实也是只有使用权的意思。

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Facenight

2楼-- · 2019-02-25 04:29

房屋使用权和产权有大区别. 产权财产所有权简称,表明财产法律归属.有了产权,依法使用支配处置些财产,并取得相应利益. 房地产而言,大产权也叫完全产权,即该房产法律上归谁所有,房产证凭证. 小产权也叫完全产权,即只有使用权(长期),没有所有权凭证(房产证 ),所法律上产权归属明确,买卖时存潜风险,价格自也便宜些.

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你瞅啥

3楼-- · 2019-02-25 08:56

房屋使用权和产权有很大区别. 产权是财产所有权的简称,表明财产的法律归属.有了产权,就可以依法使用支配处置这些财产,并取得相应的利益. 就房地产而言,大产权也叫完全产权,即该房产在法律上归谁所有,房产证就是凭证. 小产权也叫不完全产权,即只有使用权(长期),但没有所有权凭证(房产证 ),所以法律上产权归属不明确,在买卖时存在潜在的风险,价格自然也便宜一些.。。。

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雨中行

4楼-- · 2019-02-25 05:01

这个你有产权你想卖给谁就卖给个谁，你只有使用权想怎么卖都是不可能的额，谢谢，希望能帮到你的额，，，，，，，

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邓健初

5楼-- · 2019-02-25 06:31

产权是财产所有权的简称，表明财产的法律归属，有了产权就可以依法使用支配处置这些财产并取得相应的利益。使用权就是您不能买卖，不能抵押，只能自己使用。

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