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土地产权年限一般分为哪些

2022-07-25 07:17发布

站内问答 / 产权产证
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6条回答
S.9N
1楼 · 2022-07-26 17:04.采纳回答
土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地无期; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年； 综合或者其他用地50年。
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斯灵寒
2楼-- · 2022-07-26 10:47
在中国，购买的商品房一般是建设在国有土地上，我们买的房子和房子所占的土地的使用权，土地的使用权按照用途是可以分为住宅70年，工业50年，商业40年购买的房屋时所有权，就是说这个房子是你的，但是土地是国家的，你只有使用权一般开发商购买了土地使用权后，开发一个楼盘还需要1-2年的时间，然后才能开盘销售，你买的房子说占土地使用权是从开发商买土地时间开始算起的，所以从你的这个情况开，开发商是2002年就取得了这个地的国有土地使用权，在2005年才开始开发
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Arthur Yu
3楼-- · 2022-07-26 09:29
房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
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西红柿炒鸡蛋好吃
4楼-- · 2022-07-26 19:18
国家对土地使用年限的划分一般分为：居住用地最高70年；工业用地50年；教育、科技、文化、体育用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地40年；综合或者其他用地50年。
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深居简出
5楼-- · 2022-07-26 19:22
居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地无期; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年； 综合或者其他用地50年
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西瓜仔
6楼-- · 2022-07-26 15:28
在中国，购买的商品房一般是建设在国有土地上，我们买的房子和房子所占的土地的使用权，土地的使用权按照用途是可以分为住宅70年，工业50年，商业40年 购买的房屋时所有权，就是说这个房子是你的，但是土地是国家的，你只有使用权 一般开发商购买了土地使用权后，开发一个楼盘还需要1-2年的时间，然后才能开盘销售，你买的房子说占土地使用权是从开发商买土地时间开始算起的，所以从你的这个情况开，开发商是2002年就取得了这个地的国有土地使用权，在2005年才开始开发 所以不管你什么时候买的房子，就要从2002年开始算起！
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