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商业用房产权多少年
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商业用房产权多少年
2019-03-10 15:44
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产权产证
2030
7
1249
机器人小孙
男 |
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一般怎么规定的啊?想了解下看看
一般怎么规定的啊?想了解下看看
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7条回答
真童
2楼-- · 2019-03-17 08:05
商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年
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我不是小熊软糖
3楼-- · 2019-03-17 09:56
40年啊,,一般都是这样的
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你好未来
4楼-- · 2019-03-17 13:16
1房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限) 2到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。 3如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的 70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。 国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。 住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。 而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。 《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
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上官陌玉
5楼-- · 2019-03-17 12:34
通常情况下,不超过70年。
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禁止麦芽糖Victoria
6楼-- · 2019-03-17 05:08
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。
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duxingtianxia
7楼-- · 2019-03-17 08:58
商业用房的产权就为40年
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