房子产权期限重要吗

鲍鲍

1楼 · 2019-02-20 07:30.采纳回答

返厂去是肯定重要的，这个直接涉及到您以后房屋的交易

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唐sir

2楼-- · 2019-02-20 10:40

重要第一，只有土地使用权年限的规定，没有房屋使用权年限的规定。土地是国家的，我国土地只有国有土地和集体土地2种情形，土地不可归个人，所以有土地使用权年限的说法。居民用地期限最长是70，房屋你的，有产权证，这个没有使用期限。第二，房随地走，也就是说土地使用权到期了，房屋也归土地的所有者，也就是归国家，从这个角度说，房屋又有了使用期限。第三，国家正在就居民用地70年到期后如何处理制作具体规定，目前尚未出台，一种说法是，70年到后，可以免费续展。

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杨子佩

3楼-- · 2019-02-20 03:18

重要是肯定的，不过50年，70年之后国家政策又不知道是什么样的，所以能看淡就看淡。

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澄大发

4楼-- · 2019-02-20 03:18

不是什么房子产权到期都可以续的，要想续，必须满足几个前提房产到期，房屋质量能否满足继续居住的必要条件房产所在宗地是否已经被列为市政规划用地满足前两条后，还必须全体业主同意缴纳土地使用金，也就是所谓的地价，记住是全体业主，你自己单单一套房产去补地价不现实。不是住宅类的的确很重要，按规定到期提前申请续期，政府不同意了，地面上的物业无偿贵国家所有，没补偿的，住宅是自动续期，交不交费，待定。

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zqw

5楼-- · 2019-02-20 12:30

首先要纠正一下你的说法，房屋产权不存在五十年或七十年的期限。所谓五十年与七十年是房屋所占的土地使用权存在着五十年或七十年的期限。土地使用权到期后，作为住房不存在土地使用权到期后房屋丧失产权的问题，到期后的住房土地使用权可以自动延期，只是以后可能需要支付部分土地使用费，至于是否要支付土地使用费，怎么交费及交费的标准等问题暂时还不得而知，因为从开始确定土地使用权期限至今还没有一处房屋的土地使用权即将到期。因此，目前来说还是个未知数。

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cheery_936

6楼-- · 2019-02-20 09:24

当然重要

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cheechee609

7楼-- · 2019-02-20 08:04

重要啊，如果你买二手房，也许产权只有那么二三十年，价格也跟其他五六十年的一样，你觉得这样重要吧

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