个人产权和商品房是什么

Godfrey

1楼 · 2021-07-10 17:48.采纳回答

这个是有开发商转给你的额。谢谢。希望能帮到你的额，，，，

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溯流光

2楼-- · 2021-07-10 12:19

您好，很高兴回答您的这个问题，商品房指开发商修建的住房，再转专给个人，就成了个人产权

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MrFunny

3楼-- · 2021-07-10 20:08

首先，您产权界定这一块是有问题的，中国的房地产权属有很多种类，商品房产权就属于个人产权，个人产权指在您对房屋的权利有拥有，占有权、使用权、收益权、处置权、支配权，使用权只是在产权五大权利中的一项，个人产权在权力行使中，你首先是占有它，然后此房产你可以使用，你可以出租获得收益，你可以支配其供任何人使用或抵押，你也可以出售，如果只有使用权，其他的权利就没有了，不知道我回答的您是否能听的懂

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青岱

4楼-- · 2021-07-10 18:39

可以进入市场交易的房屋就是商品房。如果商品房是出资购买的，这商品房就是归属于个人产权。

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陈雨滢.

5楼-- · 2021-07-10 19:21

可以进入市场交易的房屋就是商品房。如果这商品房是你出资购买的，这商品房就是归属于你的个人产权。购买二手房的个人产权的，在你购买前是原房主的个人产权，你购买并过户后就是你的个人产权。

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微醉嘉陵江

6楼-- · 2021-07-10 15:19

国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。根据装修'>北京市的规定：职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，惟一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房所在地标定地价的10％交纳土地出让金，没有标定地价的，土地出让金的价款暂按房屋售价的3％交纳。这样，在办理完产权过户手续后，购买人所得到的就是普通商品房的产权证书，再次交易的时候，就无需交纳土地出让金了。商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围(目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物一般在市场上买到的都是商品房

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等候一个人

7楼-- · 2021-07-10 15:29

产权分为:个人所有、共同所有、夫妻共有等商品房:是房屋性质，分为商品房、经济适用房、两限房、回迁房、廉租房等

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