首页
话题
动态
专家
文章
作者
首页
问题库
专家
装修日记
视频
提问
登录
注册
求商品房土地使用证办理流程?
写回答
邀请回答
装修咨询
客厅装修效果图
店面装修
装修合同
房间装修效果图
求商品房土地使用证办理流程?
2022-03-28 12:46
发布
站内问答
/
产权产证
600
6
4526
高小孩
男 |
私信
怎么办理商品房土地使用证呢?有哪些流程要走?
怎么办理商品房土地使用证呢?有哪些流程要走?
举报
写回答
邀请回答
装修咨询
6条回答
Zombiee
1楼 · 2022-04-04 07:06.
采纳回答
房改房和经济适用房用的“土地使用证” 1.由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请,国土资源管理部门将依法办理 2.如原用地单位已不存在,住房户可和该单位的上级主管部门,或现在实际使用原单位土地的单位,到国土资源管理部门共同申请 3.如果住房由居委会管理,住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。 商品房住房土地“土地使用证”的办理 1.由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括:房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。 2.如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”,房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求。仍不办理的,可向所在辖区的国土资源管理部门举报。 《国有土地使用证》办理流程 《国有土地使用证》受理申请材料→审核材料→校准登记→颁发证书四步 受理申请材料: 一、土地登记申请 1、土地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。 2、原土地使用的国有土地使用证书或者因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书, 3、企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。个人(提交土地登记申请人的身份证、户口薄。) 二、地籍调查 对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。 三、土地权属审核 土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。
查看更多
123人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
旋转之恋
2楼-- · 2022-04-04 04:57
国有出让土地只能在公司名下,使用期50年。首先找领导,同意给你地。然后挂牌出让,大概一个月。然后交钱(包括评估费测量费契税等乱七八糟的)。然后交材料,材料很多,什么卫生许可证营业执照建设项目备案登记不管你用到用不到都要。然后返钱。最后等证。其中等时间和凑材料是最麻烦的。
查看更多
488人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
王大乐啦
3楼-- · 2022-04-04 08:34
现在实行土地房屋二证合一,统一为一本房地产权证,所以不会有您说的土地证,如果您实在不放心可以去该套房屋所在地的房地产交易中心查询产权情况。
查看更多
309人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
无同老师
4楼-- · 2022-04-04 12:56
到房产局办。
查看更多
187人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
扯谈的小青春
5楼-- · 2022-04-04 10:01
只要开发商已在国土部门办理了备案,你就拿房屋产权证和身份证到国土局处办理就可以。
查看更多
158人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
珍珠小小
6楼-- · 2022-04-04 05:22
只要开发商已在国土部门办理了备案,你就拿房屋产权证和身份证到国土局处办理就可以。 如果房产证也办好,可以直接凭房产证去办现在是现房,带上土也分割协议去房管局去办
查看更多
58人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
一周热门
更多
>
相关问答
什么是购置税?
5 个回答
欧式实木酒柜一般多少钱?
12 个回答
请教一下微波炉热饭有毒吗
5 个回答
深圳海洋王大厦在什么地方?
1 个回答
大家说说木材面板开裂如何处理
2 个回答
请教一下哪种石材有辐射
12 个回答
北京平谷两限房申请条件谁能给我介绍下?
1 个回答
有听过红砖浴室柜这个*的吗?质量咋样?
2 个回答
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
客厅装修效果图
店面装修
装修合同
房间装修效果图
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>