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期房和现房哪个好?
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期房和现房哪个好?
2019-07-26 14:31
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期房和现房哪个好?期房是不是要比现房要贵些的啊
期房和现房哪个好?期房是不是要比现房要贵些的啊
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2条回答
moersuo
2楼-- · 2019-07-28 22:49
期房是在房屋竣工之前销售的房屋,优点是购房者越早选房,选择余地就越大,但房屋质量只能凭借开发商良心及质监站等职能部门的监管,有一定隐患;现房好处是看房较直观,相比图纸不易产生错觉,但其实隐蔽工程的质量已经很难检测了,而且特别是在楼市较好的一、二线城市,期房阶段已经基本销售完毕,现房的可选择余地已经相当小了。期房的价格低买个好位置可以升值,现房的价格基本上都涨价到饱和
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Zyn
3楼-- · 2019-07-28 20:24
要看你从什么角度来看:期房:还没有达到可售标准就开始卖,一般价格会比现房低很多,但是风险很大,因为存在完工风险,而且你没办法看到实际的交楼状况,也许质量很差,所以要对开发商的实力和背景、资金链情况做好详细调查,当然要是你胆子大而且闲钱多,在楼市的上行周期(还没到顶)时,可以搏一搏。现房:一般价格比期房高,但是可以看到实物,质量好不好一目了然,同时达到可售标准,想要转手也比较容易,不存在完工风险是最大的保障。
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