提问
卫生间装修效果图 走廊装修效果图 装修风格样板房

房产证过户的办理流程？手续及费用

2020-11-25 06:40发布

站内问答 / 产权产证
648 5 1871

请问房产证过户的办理流程是怎样的？需要哪些手续和费用呢

请问房产证过户的办理流程是怎样的？需要哪些手续和费用呢
举报
5条回答
喜来乐
1楼 · 2020-11-26 23:11.采纳回答
首先去房管局核价，把你们交易的价格核好，然后拿着核价合同去交税，完税后，去资金托管，把双方房款放入资金托管账户后，过户~
查看更多
93人赞 添加讨论(0) 举报
睿智慧
2楼-- · 2020-11-26 17:22
遗产处理方法：遗产的房产过户是需要所有继承人(即产权人)到场签名过户，基本流程和一般房产一样，只是遗产房产如果还在先人名下呢，就需要出具死亡证，所在居委会派出所出具的证明书到交易中心或相关的房管部门在完税情况下进行过户继承。而出了继承产权证的，就需要缴纳全额的个人所得税相对地过户时交的税比较多而已。
查看更多
404人赞 添加讨论(0) 举报
siphonage
3楼-- · 2020-11-26 16:51
建议去国土局问一下，不同地方要提供的资料和收费也不一样，
查看更多
232人赞 添加讨论(0) 举报
Cyka Blyat
4楼-- · 2020-11-26 22:40
房产证过户办理流程 一、过户流程 1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
查看更多
215人赞 添加讨论(0) 举报
丹1
5楼-- · 2020-11-26 16:05
、补签合同。 2、买卖双方一起拿合同，产证、身份证、户口本等资料到交易中心，缴纳税收，办理过户。
查看更多
121人赞 添加讨论(0) 举报

一周热门 更多>