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父母的房子在银行抵押担保别人贷款中，还可以过户给子女吗？

2021-02-25 11:48发布

站内问答 / 产权产证
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麻烦大神给点建议啦

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4条回答
黄富华
1楼 · 2021-03-05 21:46.采纳回答
不可以 如果要过户先要退掉担保，并做审查。
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t0iiz
2楼-- · 2021-03-05 20:56
现在的房子从理论上讲是不可以过户的。因为你的房子在银行抵押贷款就意味着房子已经被银行质押担保，在你和银行之间没有完全接触债务关系前，房子的处理必须是由银行认可和同意的，而银行在你没有还完贷款前当然是不会同意你对房子做出处理的(包括转移登记之过户、赠与)。需要的条件很简单，就是偿还贷款，然后过户。我们一般在实际操作中可以寻找一家垫资公司。给他缴纳一定比例的垫资手续费用，由他来负责帮你垫资撤押，然后由你父亲过户给你母亲，再办理抵押贷款，垫资公司抽回资金，就解决了
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常安
3楼-- · 2021-03-06 00:42
现在的房子从理论上讲是不可以过户的。因为你的房子在银行抵押贷款就意味着房子已经被银行质押担保，在你和银行之间没有完全接触债务关系前，房子的处理必须是由银行认可和同意的，而银行在你没有还完贷款前当然是不会同意你对房子做出处理的(包括转移登记之过户、赠与)。需要的条件很简单，就是偿还贷款，然后过户。我们一般在实际操作中可以寻找一家垫资公司。给他缴纳一定比例的垫资手续费用，由他来负责帮你垫资撤押，然后由你父亲过户给你母亲，再办理抵押贷款，垫资公司抽回资金，就解决了
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