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小产权房的种类有哪些

2021-12-14 18:12发布

站内问答 / 房屋性质
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小产权房的种类有哪些，谢谢了哦

小产权房的种类有哪些，谢谢了哦
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Shi Qian
2楼-- · 2021-12-16 21:07
从建房土地来源上，可将“小产权房”分为三类： (1)利用农村宅基地建设的住宅。 (2)建设在农民集体所有非住宅建设用地上的住宅，比如建设在乡镇企业、乡村公共设施和公益事业用地上的住宅。 (3)直接利用农用地(耕地、基本农田)建设的住宅。
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复活者
3楼-- · 2021-12-16 21:59
第一类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。 第二类小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。 第三类小产权房：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”。
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