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购买房子后，只有房产证无土地证可以

2022-07-09 16:08发布

站内问答 / 产权产证
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请教各位大大，购买房子后，只有房产证无土地证可以吗？不会有什么不好影响吧？

请教各位大大，购买房子后，只有房产证无土地证可以吗？不会有什么不好影响吧？
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2条回答
王适
2楼-- · 2022-07-13 21:44
一般没什么影响
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夜还未凉
3楼-- · 2022-07-13 23:17
仅有一个房产证就可以了。有这个就等于在事实上和法律上承认了这所房产拥有了合法的土地使用权了。否则这个房产证当时也是根本办不下来的。   房管局仅仅说不好过户而不是不能过户。否则你完全可以状告房管局的不作为行为。至于和房东写一个协议的问题，主要就是要求他积极协助你到时候顺利的办理土地证的事宜并约定违约赔偿事项。否则，到时候有些需要双方到场办理的的情况，他借故不去你也不能“绑架”他去。   房产证可以抵押贷款而不必非得“配套”土地证。
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