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怎么识别小产权房，看哪些方面？

2020-09-29 13:52发布

站内问答 / 房屋性质
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家里给我买了一套房，没装修，我也才听说小产权大产权房，有知道的帮我补给一下知识。

家里给我买了一套房，没装修，我也才听说小产权大产权房，有知道的帮我补给一下知识。
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3条回答
江雨昕
1楼 · 2020-10-03 20:15.采纳回答
大产权是公司性质或者使用权性质,是不能交易的,只能更名;小产权是可以交易的,有产证!
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生活很好
2楼-- · 2020-10-03 18:05
在开发商那里买的商品房不存在什么小产权房，小产权房，指的是农村用地用来修建的集体房，农村用地修建住房只有集体产权，也就是所有住户都共同拥有集体的产权。
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布吉岛哎
3楼-- · 2020-10-04 00:01
严格来说，小产权房属于违法建筑，不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产证书，购买的小产权房也不能公开转让、不能抵押，遇到拆迁等情况也无法得到拆迁补偿。因此，购买小产权房存在的风险是极大的。目前，小产权房转正还是未知数。所以，购买小产权房需慎重考虑。
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