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北京的小产权房有保证吗？

2019-05-17 20:07发布

站内问答 / 房屋性质
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在北京买小产权房风险大不？有没有保证呀？

在北京买小产权房风险大不？有没有保证呀？
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5条回答
换个思维想一下
1楼 · 2019-05-19 00:15.采纳回答
小产权肯定没有保证。所谓村民荣誉证，证明卖给你的是农民宅基地，属于违法销售。这和买农民自用的墓地情况一样，建议你慎重。
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洛阳城头看落阳
2楼-- · 2019-05-18 19:48
没保证
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嘤阿嘤
3楼-- · 2019-05-18 17:51
国家整改小产权房。谁也不能保证
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纯属虚构
4楼-- · 2019-05-18 23:16
您好，很高兴回答您的问题。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所以产权证亦不是真正合法有效的产权证。 希望我的回答对您有所帮助。
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羞涩的逻辑
5楼-- · 2019-05-18 15:21
小产权肯定没有保证。所谓村民荣誉证， 证明卖给你的是农民宅基地，属于违法销 售。
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