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安置房土地性质是什么

2019-11-09 18:25发布

站内问答 / 房屋性质

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8条回答

1楼 · 2019-11-19 02:07.采纳回答

安置地基的转让,(如果该地基被转让给张三,付清款项但还没有过户土地证。现在户主对张三的房屋建造提出无理要求,请问张三是否能够不通过户主办理土地证和房产证?)看来应该就是集土地的转让,这种集体土地只能在本集体内转让,不能转让给集体外的人这是前提。户主和张三在安置土地转让前应该是协议约定和转让费用的约定的,一切按协议解决问题。就算没有协议约定,你说了以付清款项这些单据你是有的吧,一般集体土地建房是要通过当地审批得,你可以凭你建房审请和购这块宅基地的收据到当地进行审批。

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刘夫人的跟班

2楼-- · 2019-11-19 01:48

安置房的土地要不就是集体,要不就是划拨。安置房的地转让是不合法的

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3楼-- · 2019-11-19 02:34

还是去当地的拆完办了解一下比较好

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4楼-- · 2019-11-19 07:15

一般是国有性质的返还地，也可以用留用地或者返还地来给你们建安置房，主要看那块地有征地批准文件，或者你拿到房产证或者国土证后看看上面是写着集体土地使用权证还是国有土地使用权证就知道了。无论是集体还是国有的，安置房好像都是划拨的，也就是说，你要卖的话就要先补交地价然后才能过户。

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5楼-- · 2019-11-19 07:00

您好，多数是；如果由房地产开发商来完成的话就可以转变土地性质；是国家拔发的话就更好，补交地税后还可以上市交易的但要5年后；详细的你可以去问当地的拆扦办，希望可以帮到您，宜贞装饰祝您生活愉快！

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6楼-- · 2019-11-19 05:36

多数是；如果由房地产开发商来完成的话就可以转变土地性质；是国家拔发的话就更好，补交地税后还可以上市交易的但要5年后；详细的你可以去问当地的拆扦办；

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7楼-- · 2019-11-19 04:44

拆迁安置房有些是公司的，有些是国家政府的，最好是询问下当地的拆迁人员。相对来讲，国家要好点

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