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单身公寓买它好不好
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单身公寓买它好不好
2019-01-12 06:17
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7条回答
Alan Wei
2楼-- · 2019-01-13 08:37
升不升值不好说,但是不建议购买。 单身公寓的楼再怎么光鲜漂亮,装修再好,也和宿舍一样,不适合长期居祝从格局上看,大部分的单身公寓都是大开间的,有的户型甚至没有厨房。
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番茄肥羊
3楼-- · 2019-01-13 01:42
这个事看您投资还是自住。投资要看周边商业,如果在办公大楼或者名院名校还是值得买的,可以装修租出去,以租养贷,如果自住就没必要了,除非是丁克族,不考虑要孩子,不然结婚生了孩子还是的换。先买的住过渡下也行,但是后面换的话买2套的话有地区限购,不限购的话第二套的税多,不想多交钱的话就写配偶名字。这这个好多人不放心婚姻,所以。。。。。
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征徵拯郑
4楼-- · 2019-01-13 02:37
看自身情况和经济条件
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张志成
5楼-- · 2019-01-13 06:06
好处是 省了房租 自己在没结婚的时候 有个自己小空间 结婚后 不想住 可以租给其他人,希望可以帮到你
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抓抓
6楼-- · 2019-01-13 05:56
您好,很高兴回答您的问题 还是挺好的 希望回答对您有所帮助
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小红薯_4515
7楼-- · 2019-01-13 07:10
据中广置业高经理介绍,市场上购买单身公寓用于投资的占70%左右。在2005-2006年间,城中单身公寓的售价在每平方米7000多块,出租价格都在1800-2000元/月。而目前,房价大多已升至1.2万元/平方米以上,城中个别单身公寓已经到1.8万元/平方米,目前出租价格大致在2600元/月,少数月租金高达5000元。由于租价高涨,再加上租赁对象相对狭窄,一般单身空寓出租的“空置期”较长,这样也使很多的投资者对原本期望的回报率有所担心。 在满堂红置业曹先生那里记者也得到相同的观点,据他介绍,城中目前一些高端单身公寓的出租率仅仅在20%-25%左右,并不是很乐观, 但一般的单身公寓市场还不错,需求很大。单身公寓租赁的对象主要是外地来宁的商务人士、一些海外人员以及经济条件较好的年轻人,这些人群都具备一定的流动性,租期经常是1到3个月的时间。 短期租赁占多数 外地的王女士想在南京物色新的工作,打算先停留3个月时间再说,于是通过中介在城中一楼盘顺利租下一个30平方米的单身公寓,租金每月2100元。王女士告诉记者,自己目前的收入不算高,付房租时父母还出了一些钱,虽然这样的价格在单身公寓中不是最贵的,但自己目前的经济收入还是很难承受这样的价格,主要还是考虑到很多普通的合租房都要求半年以上的期限,而且老旧小区的安全问题没有保障,同时自己在南京停留的时间也不确定,最终还是选择了单身公寓,它灵活的租期比较适合自己。
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