小产权房能卖吗

彡彡

1楼 · 2022-04-20 12:13.采纳回答

不是真正合法有效的产权证，不能出售的

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刘思浩

2楼-- · 2022-04-20 11:30

　“小产权房”存在下面法律意义上的风险。　　1. 由村委会印制颁发的产权证不合法，国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时，产权拥有人的权益将得不到法律保护。　　2. “小产权房”不能上市交易，不能办理过户手续。　　3. 如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。

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南宁植发zqq

3楼-- · 2022-04-20 12:43

一般的情况下唉的话，大家还是愿意接收的，只是说在一般的情况下唉的话，大家还是愿意接收的

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Joe David

4楼-- · 2022-04-20 16:57

目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。　　“小产权房”存在下面法律意义上的风险。　　1. 由村委会印制颁发的产权证不合法，国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时，产权拥有人的权益将得不到法律保护。　　2. “小产权房”不能上市交易，不能办理过户手续。　　3. 如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。

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高酱

5楼-- · 2022-04-20 19:06

小产权房子，国家规定，是不允许出售的，只允许自己住，或者出租，就算进行卖买，也不会受法律保护。

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哦好的

6楼-- · 2022-04-20 12:03

就是城市中村，在自己村里土地上，建起来的房子，没有经过国家土地流转，这些年这种房子很普遍，与商品房的差别，就是没有房屋产权证，属于使用权房子，基本不会变成大产权，没有缴纳土地出让金

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