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工业用地上的小产权房买的吗？

2021-11-12 17:30发布

站内问答 / 房屋性质
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5条回答
吴润宇
1楼 · 2021-11-21 22:07.采纳回答
从法律上讲，无论是宅基地上的还是建筑在工业用地上的小产权房都比商品房的保障要低一些，那也就是其价格相对便宜的原因。 我认为，工业用地上的小产权房是可以买的，理由是工业用地上面是可以建设员工宿舍的。买小产权房最重要的是看谁卖房，如果对方是有实力的，你就不必太担心；然后你要看规模，规模比较大的相对安全，因为政府比较重视民生，将来可能会采取变通的措施解决产权问题
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阳子
2楼-- · 2021-11-21 17:56
从法律上讲,无论是宅基地上的还是建筑在工业用地上的小产权房都比商品房的保障要低一些,那也就是其价格相对便宜的原因。
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理性理性
3楼-- · 2021-11-21 21:41
不是，而是擅自变更土地用途的违法行为，国家有权没收或者强制拆除的
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Wujing
4楼-- · 2021-11-22 01:46
不是小产权房，而是擅自变更土地用途的违法行为，国家有权没收或者强制拆除的。
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尘事揪心人
5楼-- · 2021-11-22 01:45
从法律上讲，无论是宅基地上的还是建筑在工业用地上的小产权房都比商品房的保障要低一些，那也就是其价格相对便宜的原因。 我认为，工业用地上的小产权房是可以买的，理由是工业用地上面是可以建设员工宿舍的。买小产权房最重要的是看谁卖房，如果对方是有实力的，你就不必太担心；然后你要看规模，规模比较大的相对安全，因为政府比较重视民生，将来可能会采取变通的措施解决产权问题；最后要看居住的环境。同时，要记住保留整个交易过程中的所有文件。
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