提问
门装修效果图 简约装修效果图 装修代码 软装修 公寓装修效果图

小产权房和商品房的区别

2021-11-26 18:12发布

站内问答 / 房屋性质
1887 6 2406
举报
6条回答
JAA
1楼 · 2021-12-02 08:30.采纳回答
小产权房 就是你买了村民的房子，村里发你个证明，证明你住这里，没有产权，不能买卖!如果是哪一天 这个房子被收回，你就要搬，很不保准! 商品房 是房管局发给你房本，一般40-70年的产权!这段时间里 你有这个房子的买卖的权利!，。。。。。。。
查看更多
250人赞 添加讨论(0) 举报
海绵体的忧伤
2楼-- · 2021-12-02 09:35
小产权房 就是你买了村民的房子，村里发你个证明，证明你住这里，没有产权，不能买卖！如果是哪一天 这个房子被收回，你就要搬，很不保准！ 商品房 是房管局发给你房本，一般40-70年的产权！这段时间里 你有这个房子的买卖的权利
查看更多
428人赞 添加讨论(0) 举报
夏澈郸
3楼-- · 2021-12-02 00:09
简单解释， 国家发产权证的叫大产权。 如开发商办理合法的立项 开发手续后， 办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金 和使用税 ( 费 ) ， 由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可 证， 这样的房屋称为大产权房屋。 而国家不发产权证的， 由乡镇 政府发证书的叫小产权， 也就是说在农民的集体土地上， 仅有乡 (镇) 政府或村委会的盖章以证明其权属， 并没有国家房管部门 的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。 商品房可以在市场上做买卖，有法律保护，希望可以帮到你。。
查看更多
418人赞 添加讨论(0) 举报
鲨骑马
4楼-- · 2021-12-02 08:23
小产权房是农村人的。使用的是宅基地使用证。商品房是每个公民都可享有的土地使用证。
查看更多
245人赞 添加讨论(0) 举报
周靖淇
5楼-- · 2021-12-02 02:13
小产权房只能居住不能买卖。商品房一般是40~70年的产权，在这些年里你有权将其转卖。
查看更多
241人赞 添加讨论(0) 举报
流芳梳篦
6楼-- · 2021-12-02 05:10
说白了 小产权房 就是你买了村民的房子，村里发你个证明，证明你住这里，没有产权，不能买卖!如果是哪一天 这个房子被收回，你就要搬，很不保准! 商品房 是房管局发给你房本，一般40-70年的产权!这段时间里 你有这个房子的买卖的权利!
查看更多
216人赞 添加讨论(0) 举报

一周热门 更多>