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集资房房屋性质是什么？

2020-06-26 17:51发布

站内问答 / 房屋性质
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5条回答
赵国柱
1楼 · 2020-07-02 20:17.采纳回答
符合土地利用规划、城市总体规划和企业发展规划的前提下，企业可以利用自有土地组织职工集资建房，所建住房原则上按照建造成本价向本单位职工出售。 集资房是2000年以后的概念，国家已经启动房改，没有新的房改房了。集资建房国家和单位不能投资，土地为划拨，今后上市需补交土地出让金。 房改房是在停止住房实物分配前国家和单位投资建设的住房，由职工租住，房改以后可由职工购买产权。 因此，房改房是房改之前的产物，集资建房是房改之后的产物。集资建房在大部分城市是比照经济适用住房管理的
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Johnny Dung
2楼-- · 2020-07-02 19:09
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
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时光逝去容颜
3楼-- · 2020-07-02 21:42
你好，很高兴为你解答。集资建房一般是单位组织建的，是按照二类经济适用房来管理的。等同于回迁房，房产证下来是可以直接上市交易的。这种房子如果上市交易要多缴纳成交价3%的土地出让金。
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莫杀手
4楼-- · 2020-07-02 16:36
您好，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
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Kguk
5楼-- · 2020-07-02 13:57
你好！！集资房是通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。希望我的回答对你有所帮助哟！！！
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