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存量房与二手房的区别是什么

2022-09-26 18:01发布

站内问答 / 房屋性质

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6条回答

1楼 · 2022-09-28 19:39.采纳回答

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。区别：存量房，是房地产公司还未销售给客户的库存新房；此房在房产局登记的是预售证；二手房是已经销售给个人或单位，在房产局登记注册并发有房产证的房源。

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2楼-- · 2022-09-28 21:34

二手房是，别人买过去以后，又转手再出售的。存量房是已经在销售中，但是还没有被人买走的房子。

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燕然马蹄疾

3楼-- · 2022-09-29 00:12

你好，存量房是还没有出售的房子，二手房是别人买了以后，又转手卖出去的。

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4楼-- · 2022-09-28 22:21

存量房,是房地产公司还未销售给客户的库存新房;此房在房产局登记的是预售证;二手房是已经销售给个人或单位,在房产局登记注册并发有房产证的房源。

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5楼-- · 2022-09-28 21:15

存量房，是房地产公司还未销售给客户的库存新房；此房在房产局登记的是预售证；二手房是已经销售给个人或单位，在房产局登记注册并发有房产证的房源。

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6楼-- · 2022-09-29 02:41

这样说二手房就是被人买过了，有的装修过住过或者买到手不想要的还是毛坯的，然后在转手没给别人的存量房就是待销售的中的，还没有过来购买的房子的

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