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哪个明白国家规定为什么不封阳台
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哪个明白国家规定为什么不封阳台
2021-06-03 09:37
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阳台
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巧言吾身
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西北苦行僧
1楼 · 2021-06-04 05:50.
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小区业主封不封阳台并不是由物业公司说了算。按流程来说,小区首先要成立小区业主委员会,再由全体业主对“封阳台”一事进行投票统计,超过三分之二以上业主同意才能决定。所以最终决定权还是在小区业主手上。律师也指出,依照《物权法》的规定,业主在购房后,在不妨碍他人利益的情况下,对自己的房子做出相关处置是可以的。从这个意义上来说,开发商和物管公司无权反对业主封阳台。业主和物管出现分歧时,业主应首先确认购房合同或物业合同中是否对封阳台有过约定。如果合同中有明确禁止封阳台的条款,那么在双方对该条款做出修改前,业主是不能封阳台的。
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