首页
话题
动态
专家
文章
作者
首页
问题库
专家
装修日记
视频
提问
登录
注册
如何购买集资房
写回答
邀请回答
装修咨询
酒柜装修效果图
瓷砖装修效果图
如何购买集资房
2020-11-04 17:05
发布
站内问答
/
房屋性质
1057
5
3574
吉祥如意宝
男 |
私信
举报
写回答
邀请回答
装修咨询
5条回答
ProfessorBrian
1楼 · 2020-11-06 00:47.
采纳回答
首先要告诉您的是购买集资房存在风险,最好还是不要这样拉。因为集资房的转让存在以上诸多限制,因此购买者在购买集资房时应特别注意以下几个问题:首先,外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房,其必须仔细审阅该单位与职工签订的《集资建房协议》,查明以下情况:单位是否同意员工转让集资房?是否对员工的转让行为设定了限制条件?设定了哪些条件?单位是否保留优先购买权? 其次,要清楚购买集资房存在风险,尤其是购买尚未取得房产证集资房风险更大。集资房不能随便买卖,有很多的限制,一般外单位的人不知道,容易被骗。同时产权明晰是集资房上市出售的基本条件,集资者只有拥有全部产权才处分,同时其必须取得合法的房、地两证后方可依法进入二级市场交易。所以购买者在购买前必须先查明房屋的产权情况。
查看更多
156人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
Liara Tsoni
2楼-- · 2020-11-05 17:17
集资房的建设是需要报建的,且由一家到两家地产开发公司负责,通过当地政府批准,在一系列的专业 电力公司集资房 设计公司设计、规划之下而进行的,集资房的开发是在同一片区内大规模、大面积地进行。据业内人士的不完全统计,集资房90%的业主用于自住,投资出租等其他用途占约10%。
查看更多
411人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
四姐
3楼-- · 2020-11-05 22:00
关于集资建房,对于购房者而言,价格比较实惠,有一定程度上的诱惑力,我不知道你是在哪个城市,据我了解,部分城市现在开始严查含有福利性质的单位集资建房。就是因为含有福利性质,所以在报上房产证时,有关部门是依照单位提供的员工工资花名册来核查购房人的,如果查出来非该单位员工,则退房,上原卖主的名字。这样相当于你替别人交了钱买房子,所以这样的房子确实舍不得也可以这么操作:合同。不能签订一般的买卖房屋协议,只能签订抵押协议,房主收到你的房款只能给你写借条。如果房子不能顺利上你的名字,你还有法律保护的依据,否则没有希望,因为签订一般的买卖协议是不受法律保护的。..
查看更多
364人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
Humphrey
4楼-- · 2020-11-05 21:51
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。
查看更多
322人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
菊子33
5楼-- · 2020-11-05 17:20
关于集资建房,对于购房者而言,价格比较实惠,有一定程度上的诱惑力,我不知道你是在哪个城市,据我了解,部分城市现在开始严查含有福利性质的单位集资建房。就是因为含有福利性质,所以在报上房产证时,有关部门是依照单位提供的员工工资花名册来核查购房人的,如果查出来非该单位员工,则退房,上原卖主的名字。这样相当于你替别人交了钱买房子,所以这样的房子确实舍不得也可以这么操作:合同。不能签订一般的买卖房屋协议,只能签订抵押协议,房主收到你的房款只能给你写借条。如果房子不能顺利上你的名字,你还有法律保护的依据,否则没有希望,因为签订一般的买卖协议是不受法律保护的。
查看更多
59人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
一周热门
更多
>
相关问答
想问一下大家,仿大理石背景墙好看吗?
2 个回答
油漆工的工资一般怎么算
17 个回答
谁能告诉我杭州顺达电梯有限公司怎么样?
1 个回答
拖把水桶价格大概是多少钱一个?
4 个回答
松下传真机故障怎么维修?
6 个回答
请问办公室才装修就上班有什么危害
4 个回答
空调专业打孔请个专业的师傅工钱是多少?
2 个回答
请问棉被有什么国际品牌
1 个回答
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
酒柜装修效果图
瓷砖装修效果图
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>