二手房比一手房好吗

1楼 · 2020-07-22 19:25.采纳回答

二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。你可以选择一个拆迁风险小的地段。买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。最近，我这里在修路，一个新建的三层楼被拆了，房主从来都没住过的，好可惜。二手房的价格便宜。碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。二手房的价格较新房更趋于多元化。二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象。用于投资的回报率二手房比新房好。

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小筑

2楼-- · 2020-07-22 15:39

各有好处，就消费点观念来说，还是直接买二手房好。理由很多，比如可以直接看到成品房、入住简单；周边设施已成型，比较齐全；价格比较便宜；房屋一目了然，更直观，不满意可以换；避免烂尾房的风险等等。淘房卡提示你买二手房是一定要选正规的中介，避免风险纠纷。

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李烨烨

3楼-- · 2020-07-22 19:59

你好，一手房优点;1贷款的层数高比如在银行一手房最低的首付可以2层二手房往往就是3层了你一手房的首付少,同时一手房按揭的年限要长于二手房二手房很难做到30年的按揭 2一手房的质量由开发商来保证二手房是个人保证.二手房的装修如果是个人装修的存在的隐患以后出了问题你只能自己解决一手房有问题找开发商(一手房带装修是社会发展的大趋势,国外的一手房都是带装修交楼)二手房优点:房子的配套户型采光等等都是已经可见的了,所以你买起来不会后悔印象直观一手房现在一般都是楼花以后交楼存在了太多的不确定因素.很多时候沙盘上说的和以后建的会不一样你存在一定的风险.同时一般二手房的配套往往要好于一手房.毕竟已经成熟了 . 另外一个优点:二手房基本上很快就可以入住,一手房往往要等上1年左右。希望我的回答对你有所帮助

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紫宸

4楼-- · 2020-07-22 10:40

我觉得吧!主要是看你买来做什么用?要是当新房的话就要买一手啦!毕竟是会住一辈子的。但是要想用来投资的话就买二手房吧~能买来投资的话也是比较有钱了哦

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寻找未知的我

5楼-- · 2020-07-22 18:24

各有好处，就消费点观念来说，还是直接买二手房好。理由很多，比如可以直接看到成品房、入住简单；周边设施已成型，比较齐全；价格比较便宜；房屋一目了然，更直观，不满意可以换；避免烂尾房的风险等等。淘房卡提示你买二手房是一定要选正规的中介，避免风险纠纷。..

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不知

6楼-- · 2020-07-22 14:54

买二手房比一手房好的十装修'>大理由一，交易简单，不容易出纠纷。　　买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。二，房屋质量一目了然。　　二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。　　另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。三，房子几乎没有污染源。　　新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。四，房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。　　二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。五，你可以选择和什么样的人做邻居。　　买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。六，你可以选择一个拆迁风险小的地段。　　买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。　　至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。　　最近，我这里在修路，一个新建的三层楼被拆了，房主从来都没住过的，好可惜。七，二手房的价格便宜。　　碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。八，二手房的价格较新房更趋于多元化九，二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象十，用于投资的回报率二手房比新房好

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