房屋二次抵押贷款装修有哪些条件

似水见

1楼 · 2020-03-01 10:52.采纳回答

你好，房屋二次抵押贷款装修的条件有： 1、正常还款一年以上，没有逾期还款记录 2、房屋有抵押价值，且有良好的变现能力 3、对于申请人来说，需要有贷款机构认可的还款能力证明，且信用记录良好

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志超

2楼-- · 2020-03-01 12:53

这里我不知道你问的具体是那个银行的，所以我这里就以中国银行为例子和你说一下，具体的你在了解一下，毕竟每个银行的条件不一样。而中国银行二次抵押的房屋贷款发放条件有三点： 1、用于二次抵押贷款的房屋目前市场评估价要高于原价格的30%。 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是具备小产证的住宅。 3、用于二次抵押贷款的房屋房龄必须为1999年(含1999年)以后的公寓性质住宅，且位于外环线以内，及2001年(含2001年)以后的花园性质用房。

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马向阳

3楼-- · 2020-03-01 06:17

个人房屋二次抵押贷款的条件如下：一、房屋二次抵押贷款的额度 1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。 2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。二、个人房屋首次贷款的条件 1、有合法的身份; 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录; 3、有合法有效的购房合同; 4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; 5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; 6、能够提供贷款行认可的有效担保; 7、贷款行规定的其他条件。四、个人房屋首次贷款的额度及期限贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%; 贷款期限：一般最长不超过30年。

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tsukura0803

4楼-- · 2020-03-01 14:32

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。 4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人。 5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。 6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

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风矢

5楼-- · 2020-03-01 08:29

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王月亮

6楼-- · 2020-03-01 10:42

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王玮

7楼-- · 2020-03-01 05:48

借款人必须是一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房屋。

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