小产权房如何界定？

1楼 · 2020-02-27 06:26.采纳回答

小产权房是未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发。不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。

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2楼-- · 2020-02-27 04:54

小产权房根据相关政策和法规解释是指集体土地用于商品房建设的，实际是违法建筑，小产权房由于没有土地产权，所以拆迁补偿标准低。而农村集体建设住房土地在划拨为城市建设用地时拆迁补偿，按拆迁补偿标准(包括土地)补偿给集体在分配到个人，相对较高。

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3楼-- · 2020-02-27 06:06

小产权房是房产商将商品房出售给居民，给居民的一种凭证，所以小产权房是没有土地使用权的，希望可以帮到您。

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4楼-- · 2020-02-27 00:35

小产权房根据相关政策和法规解释是指集体土地用于商品房建设的，实际是违法建筑，小产权房由于没有土地产权，所以拆迁补偿标准低。而农村集体建设住房土地在划拨为城市建设用地时拆迁补偿，按拆迁补偿标准(包括土地)补偿给集体在分配到个人，相对较高

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5楼-- · 2020-02-27 04:52

小产权房根据相关政策和法规解释是指集体土地用于商品房建设的，实际是违法建筑，小产权房由于没有土地产权，所以拆迁补偿标准低。

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