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腾退拆迁有什么不同

2022-12-25 16:18发布

站内问答 / 房屋性质
1970 8 878
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8条回答
六月河
2楼-- · 2022-12-30 03:08
腾退应是房屋所有权人对承租者的行为(房屋所有权人 -- 承租人)，拆迁是拆迁人对房屋所有权人的行为(拆迁人 -- 房屋所有权人)。希望可以帮助到你
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允谦silvan
3楼-- · 2022-12-29 23:38
简易楼的腾退征收主体一般为区房地中心，实施方为各街道房管所，政策力度上比较弱，也就是拆的起就拆或者愿意拆的拆，拆不起或者不愿意走的走的就搁着，极少存在强制拆迁等钱等情况，一般来说即便你申请强制法院也不见得愿意支持，充其量是把双方叫去开个庭做下调解。补偿价格上来说一般情况是比较有限的，毕竟市里区里划拨的资金就那些，你要多了他也拿不出来，更不可能从中心或各所的财务支出给予大额度的补偿，(但是如果所要腾退的楼危险等级很高的可能另当别论)所以很多人都认为能通过腾退而发财是错误的想法。最后是在房源的调配上大概是比拆迁要单一些，如果是拆迁尤其是政府重大工程的拆迁所配售房源是比较多的选择区域也是比较多的，因为重点工程是征收主体一般是国家或者市里牵头的，能调动的房源很多，而西城区的腾退只是西城区而已也就是说能调动的也就是西城区所属的一些配售房源，大概现在用的大部分是回龙观地区
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etog
4楼-- · 2022-12-30 02:05
腾退应是房屋所有权人对承租者的行为(房屋所有权人 -- 承租人)，拆迁是拆迁人对房屋所有权人的行为(拆迁人 -- 房屋所有权人)。房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。
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姚一下
5楼-- · 2022-12-30 01:51
简易楼的腾退征收主体一般为区房地中心，实施方为各街道房管所，政策力度上比较弱，也就是拆的起就拆或者愿意拆的拆，拆不起或者不愿意走的走的就搁着，极少存在强制拆迁等钱等情况，一般来说即便你申请强制法院也不见得愿意支持，充其量是把双方叫去开个庭做下调解。补偿价格上来说一般情况是比较有限的，毕竟市里区里划拨的资金就那些，你要多了他也拿不出来，更不可能从中心或各所的财务支出给予大额度的补偿，(但是如果所要腾退的楼危险等级很高的可能另当别论)所以很多人都认为能通过腾退而发财是错误的想法。最后是在房源的调配上大概是比拆迁要单一些，如果是拆迁尤其是政府重大工程的拆迁所配售房源是比较多的选择区域也是比较多的，因为重点工程是征收主体一般是国家或者市里牵头的，能调动的房源很多，而西城区的腾退只是西城区而已也就是说能调动的也就是西城区所属的一些配售房源，大概现在用的大部分是回龙观地区
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GNIY.pdf
6楼-- · 2022-12-30 06:02
腾退应是房屋所有权人对承租者的行为(房屋所有权人 -- 承租人)，拆迁是拆迁人对房屋所有权人的行为(拆迁人 -- 房屋所有权人)。房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。
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宋波
7楼-- · 2022-12-30 00:35
你好，这个是对房屋所有权人的行为，有的是保护出租客户的方式方法，建议你参考了。
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