首页
话题
动态
专家
文章
作者
首页
问题库
专家
装修日记
视频
提问
登录
注册
商住楼综合楼的区别是什么
写回答
邀请回答
装修咨询
装修设计公司
餐饮店装修
花园装修效果图
最好的装修公司
宾馆装修效果图
商住楼综合楼的区别是什么
2021-12-28 18:52
发布
站内问答
/
房屋性质
1137
6
2207
阿三
男 |
私信
举报
写回答
邀请回答
装修咨询
6条回答
余生可贵
1楼 · 2022-01-04 15:43.
采纳回答
商住楼:底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。 综合楼:由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。
查看更多
131人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
记忆中的海燕
2楼-- · 2022-01-04 18:28
、、、、、、住宅底部(地上)设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房,该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300m2,即地上一和二层可以是上述小型商业服务用房,但地上二层是上述小型商业服务用房,则地上一层必须是上述小型商业服务用房。
查看更多
475人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
老那
3楼-- · 2022-01-04 16:23
商住楼:底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。 综合楼:由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。 商住楼底层可以为一层超过300㎡商业营业厅,也可以是二层或二层以上的商业营业厅,如底层商场,底部两层或两层以上的门面。综合楼底层用途可以是写字办公、旅馆、酒店等其他公共附属建筑,但是不包括商住楼。
查看更多
346人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
Dhua_ss
4楼-- · 2022-01-04 17:46
你好,综合楼指由两种或两种以上用途组成的建筑.商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为商业用地,根据国家土地法规定,商业土地的使用权年限为50年。
查看更多
260人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
董晓亮
5楼-- · 2022-01-04 19:14
买房费用,住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有,如果是按揭贷款的,利息不同,商住楼要高1%左右的利息,每个月要多交利息费用。根据装修'>上海市高层建筑、住宅区及其他建筑物名称管理规定,商务楼指用于商业服务用的七层以下的办公楼、写字楼的通称。八层以上可称大楼。商住楼指底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商办综合楼与商住综合楼均分别被上海市规划管理技术规定例为建设用地适建范围四十二种建设项目名称之一。
查看更多
222人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
谷悦
6楼-- · 2022-01-04 17:02
你好,两者区别在于,商住两用楼是可以办公及住宿的,商业综合楼就只可以办公,不可以住宿。
查看更多
86人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
一周热门
更多
>
相关问答
问下家装水管用铝塑管还是ppr好
1 个回答
油漆型号大全谁*可以告诉我吗发愁了都?
2 个回答
谁晓得沈阳烤漆展柜装修价格一般是多少
1 个回答
我想*一下室内墙面装饰设计好看吗?
2 个回答
谁比较了解哪个太阳能好
6 个回答
我想问一下大家,沃刻净水器价格多少?
11 个回答
弱弱的问下指接板和实木颗粒板哪个环保
2 个回答
求说说屋顶花园阳台与露台设计通常多少钱
1 个回答
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
装修设计公司
餐饮店装修
花园装修效果图
最好的装修公司
宾馆装修效果图
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>