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谁了解封闭式阳台送一半吗

2021-12-15 18:12发布

站内问答 / 阳台
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3条回答
然后就没有然后了
1楼 · 2021-12-22 10:16.采纳回答
是的，可以这样理解。我国相关法律规定，阳台面积的计算方法按封闭与否有所不同。2005年7月1日起实施的国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》，《规范》中明确写着：封闭阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。也就是说，全封闭阳台的价格等于房产单价乘以阳台实际测量面积。比如说一套住房的房间面积为100平方米，阳台面积为10平方米，设计方案上的销售面积就应标为105平方米，而不是110平方米。
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沙滩
2楼-- · 2021-12-22 12:47
你好，一般来说未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算，并且规范规定建筑物的阳台不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算，至于是否送，不同的房产公司有不同的说法哦。
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Jordon4
3楼-- · 2021-12-22 07:32
普通多层住宅楼在没有地下设备用房，约在20%-25%、底层架空的情况下、没有底层商铺；带电梯的小高层住宅；高层住宅相对更高一些，公摊系数约在10%-15%，公摊系数约在15%-20%属于正常的
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